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商铺的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。鉴于你说的情况，如果是买来升值的话，不值得，因为升值空间都已经被开发商赚去了，除非考虑以后赚租金，商住一体的商铺现在年限是...
2024-09-20 17:39:20
提问者: 未知
1、是否投入的的投资回报率在每的心中都有的期望值和判断，是因人而，所以这是很难统一而论的。一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。 当然不同的商铺情况也不同，投资回报率的期望值要具体商铺具体分析。2、投资回报率（roi）是指通过投资而...
2024-09-20 03:56:59
提问者: 未知
我们说关于住宅车位，首先只有业主才能购买，这是必备的购买条件。其次，一般都是用来自用，因为出租的话，回报率非常低！杭州总价二三十万的住宅车位，出租价格在200-300元/月，那么回报率差不多达1%，至于总价更高的车位，回报率来不及1个点。那么商业车位对比住宅车位优势就很明显，第一，不限制购买条件，任...
2024-09-20 10:59:43
提问者: 未知
是不是骗局我不知道，反正现在已经超过快2⃣️个月没...房子是看得见摸得着的财产，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—...
2024-09-20 12:31:14
提问者: 未知
主要有以下几点: 1、使用年限： 商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确...
2024-09-20 12:31:14
提问者: 未知
商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通...但因为对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买 综合用地上的商住住宅还是有一定风险。...
2024-09-20 12:31:14
提问者: 未知
作为纯商铺买卖，与住宅最大不同之处，就是投资性与实用性的比例不同。在目前市场状况下，住宅始终以居住实用性为主，将住宅作为投资渠道始终未能成为市场主导。商铺则反之，由于目前市内乃至全国经济开始转好，但各行业才刚有走出萧条的迹象，加上银行减息及利息税的征收，大量游资正寻求出路，故投资客会比以往有所增加。...
2024-09-20 12:31:14
提问者: 未知
商铺投资这个的分析成都的情况，一，大的因素看看这个城市是不是人口流入城市，旅游城市。二，成都是很大的城市。看看你所选要的商铺的位置，是金街商铺，还是室内商铺，是能自己经营，还是统一经营，这个都得问好，总归是先看地段。三，看现在的商铺投资回报比，商铺回报率还是很低的。现在商铺开发太多了，已经到了饱和状...
2024-09-20 12:31:14
提问者: 未知
商住两用房值得投资吗？投资回报怎么样？不值得投资！说一个现实的例子告诉你把。我的一个很好的哥们，也是一个富二代，他就在上海投资好多地产类的项目，有住宅，有商铺:-商住，用房，回报，...
2024-09-20 12:31:14
提问者: 未知
商住明显现在涨幅不大了啊，买商住前期投入太高，而且回笼资金也特别慢，好的话五六年，不好的话就不好说了。环京住宅就不一样啊，区域新开发出来的发展潜力大，而且大七环不是年底就建成通车了，到时候交通方便了去的人也就多了。在北京买不起房的人就都去环京住宅了，明显资金回笼速度快更适合投资。
2024-09-20 12:31:14
提问者: 未知
当然是纯住宅咯！！广告合作商务QQ: 6391-670-971
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