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30年等额本息为什么第8年还说的是房贷前把钱提前还是最划算的,因为在整个还款期若是选择等额本息,那么月还款金额保持一致,本息比例不断变化,利息比例较大,前七年已经把利息基本还清了,第八年及以后基本上只是在偿还本金而无利息成分,再提前还款就不划算了。贷款期限为20年的抵押贷款,到第八年本金比例已超过利息,从第六年开始本金比例逐渐超过利息,如果客户不提前还款,以后的利息几乎一样,然后提前还款,也不能减少多少利息,不划算。
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