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不需要出违约金，因为银行不放款属于银行的责任，不是买房人的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是起诉，法院也会驳回开发商的诉讼请求。银行房贷放款慢的时候，可以进行催款的，也可以与开发商说明情况的，一般这种情况是很少见的。
2024-11-15 10:38:48
提问者: 未知
通常情况下，如果是信用贷款，基本上是审批之后就可以放款。但是用户申请的是房贷，则中间的流程较为复杂而且时间稍微长一些，一般在一周内就会放款。但具体情况，比如贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，我们可以直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
2024-11-15 12:39:07
提问者: 未知
房贷还不上房子被拍卖若是拍卖的钱不够银行的欠款，那么房主本人还是需要出钱的，因为欠银行的钱是一分都不能少的。房子一旦被拍卖，为了快速成交，其拍卖价格都异常低，所以最终能不能还清银行的欠款还是一个未知数。
2024-11-15 00:57:57
提问者: 未知
不是，购房合同只是双方的协议，不具备银行抵押资格，即它只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下具备法律上期房抵押文件的是抵押权预告登记证明和房屋他项权证。此外，在向银行签订贷款购房合同时，一般客户会向开发商签定4份，分别给贷款者、银行、登记机关以及开发商。
2024-11-15 13:31:45
提问者: 未知
根据规定在贷款买房的时候购房合同、房产证上的名字必须是统一的，对于贷款买房的，要求贷款合同上的主贷人名字必须是和购房人的名字是一样的。毕竟办理房贷是以所购房产作为抵押的，若是购房人和贷款人不是同一个人，那么可能导致无法办理抵押。
2024-11-15 05:22:11
提问者: 未知
招行违约金是不可以免除的。招行违约金都是由于用户违反合同约定进行还款而产生的，违约金的有关规定是在用户申请贷款、办理分期的时候就已经在合同上进行了约定的。通常情况下，贷款提前还款之后利息是会有所减少的，从而也会导致银行收入减少，因此违约金是无法免除的。
2024-11-15 07:08:53
提问者: 未知
房产抵押银行贷款房产证要放银行吗的。
在申请房产抵押银行贷款后，抵押部门会扣押房产证原件，然后出具抵押他项权证交给银行，银行才会放款，等到贷款结清后再去抵押部门解押，就可以拿回自己的房产证。
2024-11-15 13:34:32
提问者: 未知
房贷利率上浮对已经贷款买房的人没有影响的。因为已经贷款买房是已经签订了房贷合同的，合同是具有法律效益的，对双方有约束力，因此银行单方面的上浮利率，并不会影响到上调之前的购房者，而是按之前约定的利率继续履约。
2024-11-15 12:19:31
提问者: 未知
建设银行车贷提前还款是要支付违约金的，一般都是按照汽车抵押贷款合同来执行。通常情况下，贷款不满一年的，收取提前还款额度3%的违约金；贷款期限在一年至两年间的，提前还款收取还款额度2%的违约金；贷款期限已经满2—3年的，提前还款收取提前还款额1%的违约金。
2024-11-15 13:33:20
提问者: 未知
据目前了解，如果想要在农业银行贷款买房的话，首付最低必须是30%才能够贷款。
2024-11-15 13:44:19
提问者: 未知
如果二手房过户后，银行一直不给你发放贷款，可能是以下这些原因：
1、不具备个人申请条件
个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准，都有被...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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