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公募REITs的发行价格是根据询价情况市场化定价,并不是统一的1元,不过大都不贵,发行价格大都是10元以下。投资者应综合比较各项目基础设施项目评估价值、实际募集总规模(即发行份额乘以发行价格)、运营管理机构能力、未来现金流分派率等情况,合理审慎做出投资决策,不同项目发行价格的绝对值大小本身并不具备可比性。
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