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房贷利率调整日指的是房贷利率重定价日，采取浮动利率政策的住房商业贷款都会有一个重定价周期，最短为一年。每过一个重定价周期，到了重定价日就会按最新LPR报价算上银行规定的基点数(基点数一经确定，在整个贷款期限都将保持不变)得出新利率，然后在下一周期执行，直到下一周期也结束后再重新计算。若房贷选择的是固定利率，那自然不存在利率调整日了。
2024-12-22 13:11:04
提问者: 未知
存量房贷利率就是指银行已经发放的房贷的贷款利率，所谓存量房贷就是指银行已经发放的房贷。但是对于公积金贷款一般是不纳入存量房贷的范围之内的。更严格的说，存量房贷是指已经发放的且没有结清的房贷，如果是已经结清的房贷则是不属于存量房贷了。
2024-12-22 20:59:53
提问者: 未知
北京房贷利率没有上调，银行工作人员说：目前房贷利率没有变化，还和以前一样。目前北京地区房贷利率均按照监管规定执行首套房利率为LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(5.2%)，二套房利率LPR+105个基点(5.7%)。
2024-12-22 11:37:42
提问者: 未知
花呗还款日调整成功之后是不可以取消的，并且由于花呗规定一个年度内只能调整一个花呗还款日，若是用户想要调整为之前的花呗还款日，最早也需要等待一年以后才可以再次申请调整。通常情况下，花呗还款日调整成功之后是会在次月正式生效的。
2024-12-22 22:38:49
提问者: 未知
远期利率是某个时点到另一个时点的利率，确定了收益率曲线后，所有的远期利率都可以根据收益率曲线上的即期利率求得。R1为一年期利率;R2为两年期利率;R3为两年期利率中的第二年利率;此式中T2=2，T1=1。R3=(R2*T2 - R1*T1)/(T2-T1)。
2024-12-22 20:58:08
提问者: 未知
不算。年利率36%以上的贷款算高利贷，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，同时，年利息在24%到36%的部分，不受法律保护。日利率转为年利率是乘以360，所以0.097%的日利率转换为年利率为34.92%，小...
2024-12-22 06:39:25
提问者: 未知
通常情况下，我们说的利息调整指的是，按实际本金和实际利率计算的利息与按票面面值和票面利率计算的利息的差额。通俗的来说就是，实际利率和票面利率之前的差额。简单来说，利息调整的计算依据就是根据实际利率下的摊余成本法来计算的。
2024-12-22 04:28:27
提问者: 未知
一个月调整一次。
lpr利率由报价行在每月的20日9点前（遇节假日顺延）报价，再由全国银行间同业拆借中心计算得出。
计算出的lpr利率在报价当日的9点30分通过“全国银行间同业拆借中心”官网公布。
此外，浮动住房贷款的贷款利率一般以1年为1个定价周期，并不随月调整。
2024-12-22 18:48:01
提问者: 未知
房贷利率换锚是指全国范围内的房贷利率正式落地，表示央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。也就是说，房贷利率正式“换锚”了，定价基准由以往的基准利率转换为LPR。
2024-12-22 00:41:13
提问者: 未知
对于已经放款的购房者来说，贷款利率浮动并不受影响。已购房贷款利率是以央行基准利率为定价基础，由银行结合实际情况确定的，只要央行基准利率不变。那么，已购房还贷就不会变。
不过，从2019年10月8日起，房贷的基准定价不再以央行基准利率为执行标准了，而是以lpr利率为下限，再结...
2024-12-22 03:55:09
提问者: 未知
央行调整的个人住房贷款利率政策中，规定的是下限。预计调整后的初始房贷利率大概率和当下房贷差不多，明显下降的可能性很小。所以2019个人住房贷款调整后， 房贷利率最终是升是降要根据各城市的加点下限上浮后才能确定。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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