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浦发银行个人住房贷款利率是以央行最新贷款基准利率为参考,其贷款利率根据贷款期限的不同,利率也会有所不同。贷款期限在一年以内,利率为4.35%;贷款期限在1年—5年以内,利率为4.75%;贷款期限在五年以上的利率为4.9%。当然银行实际利率还会根据贷款金额也有所变动,但基本都是在以上利率基础上下浮动。
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