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办理住房公积金贷款需要多长时间?

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  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。很多时候,开发商都不喜欢公积金贷款买房,因为公积金贷款回款太慢,那么,办理住房公积金贷款需要多长时间?

  公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐。首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等。贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。

  办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。

  办理住房公积金贷款应按下列程序:

  1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

  2、住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。

  3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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    • 2024-11-15 11:26:30
    • 提问者: 未知
    根据规定,一个家庭或单身用户,使用公积金贷款买房的时候,最多只能使用两次住房公积金贷款,即可以用住房公积金贷款申请购买两套房,第三套房是无法使用公积金贷款的。对于夫妻双方申请住房公积金贷款合计使用次数或一人使用次数达到两次,那么第三套房也是无法办理公积金贷款的。
    • 2024-11-15 22:31:53
    • 提问者: 未知
    信用卡展期最长可以办理多少时间,主要是根据发卡银行的规定来看的。通常情况下,可办理的期数取决于剩余分期期数以及信用卡可选择的分期期数。一般的发卡银行规定,信用卡展期最长可以办理36期。通常是要比现有分期期数久,最长不超过最多分期期数。
    • 2024-11-15 18:51:02
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    通常情况下,办理病退至少是需要3个月以上甚至半年的时间的。办理病退的职工要通过市一级的医疗专家统一检查是否符合病退的条件,符合条件的才能办理提前退休手续。所以必须提前申请准备好平时的病例,到当地的劳动部门备案等待。
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    • 提问者: 未知
    因为地域的不同,公积金的提取政策也有所不同,在长沙,想要提取公积金就需要符合下列条件之一:   【1】租房者租房需满半年:要求职工本人及其配偶在长沙市没有自有产权住房,才可以将住房公积金提取出来支付房租,每半年可申请一次,但是每次提取额度不得超过上年度缴存额度的一半。 ...
    • 2024-11-15 01:00:10
    • 提问者: 未知
    二手房公积金贷款年限分两种情况,普通二手住房已使用年限加贷款年限之和最长不超过30年,也就是说若房屋使用年限为10年,那么公积金贷款期限最多为20年;其他二手房产的公积金贷款年限与房产使用年限相加不得超过20年。
    • 2024-11-15 11:36:35
    • 提问者: 未知
    一般二手房公积金贷款从申请到通过需要15个工作日的样子,但是拨款需要1—2个月的时间。通常需要等到公积金贷款手续办完,房产证出证后,银行才会放款下来。公积金贷款时间还是比较长的,因此很多二手房卖家在卖方的时候通常会更加偏向于商业贷款。
    • 2024-11-15 22:38:13
    • 提问者: 未知
      公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。  公积金贷款流程如下这几点:  (一)申请人及配偶住房公积金缴存地证明;  (二)申请人及配偶地身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效地居留证件),婚姻状况等的证明文件...
    • 2024-11-15 12:05:08
    • 提问者: 未知
      为规范住房公积金个人住房贷款管理,防范和控制贷款风险,《兰州住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款操作规程》实施,规则确定,首套房及二套房的认定以申请人及配偶在中心信息系统的合计贷款记录次数为准,无贷款记录或有一条贷款记录,申请住房公积金贷款时视同一套房或二套房予以认定;已婚家庭单笔住房公积金...
    • 2024-11-15 17:05:13
    • 提问者: 未知
      一、如何办理公积金异地贷款?  1.贷款咨询  虽然现在大多数地方都能异地办理公积金贷款,可是不排除某些地方处于尚未开放的状态。所以首先,您需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许您办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。  2.贷款申请 ...
    • 2024-11-15 11:34:40
    • 提问者: 未知
      一般情况下,自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。总的来说,从办理面签到批贷,市属公积金大约需要10-15个工作日;从过户到放款。你的购房贷款申请首先经过公积金管理中心的人员进行审批,通过后再交给其委托的银行进行办理,到银行办理完成的时间一...

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