商业贷款改公积金贷款怎么办

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　　商业贷款改公积金贷款主要包括三种形式，1、客户可自行撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记；2、客户交纳保证金，用其他房子做抵押，公积金中心可放款给客户，客户还清原贷款后退还保证金；3、由担保公司垫资还商业贷款，再到公积金中心办理抵押，落实后即可放款。

　　商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料？

　　提供的相关资料主要包括：转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件，办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》；房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）的复印件并加盖银行公章；管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

　　需要注意的是商业贷款转公积金在很多地方是不能办理的，用户在办理之前最好咨询贷款银行和住房公积金管理中心，弄明白具体情况后申请商业贷款转公积金，就算能转移也需要满足一定的条件，比如申请人本身符合住房公积金贷款相关要求，商业贷款还款时间超过一年且信用良好。