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在申请首款的情况下，如果是因为银行的原因，导致自己房贷面签失败的话，可以和房产商商量，根据签订的合同，支付一笔违约金解除条款，或者选择现金支付剩下的尾款。
除此以外，在面临房贷面签失败的情况下，可以换一家银行申请试一下。结合之前被拒的原因，进行总结，努力规避这些问题。在银行贷不下来款的情况下，还可以选择现金支付。
如果贷款者只想拿回自己的首付款的话，可以在银行面签失败的情况下，找房产商协商看一下有什么办法可以拿回首付款。查看当时签订的合同里对于这种情况的规定，极有可能是要支付一笔违约金。
需要说一下的是，如果在房贷面签失败后，找开发商商量并且在愿意支付违约金的情况下，开发商如果耍赖不退回，可以进行法律起诉。
2024-09-20 00:11:57
提问者: 未知
先咨询银行为什么会冻结，看是否能解冻，如果可以，在还款日之前解冻银行卡即可，如果不能解冻，那么就要向银行申请更换还房贷的银行卡。
2024-09-20 08:26:47
提问者: 未知
一般情况下，公积金贷款的首付比例为20%，商业贷款为30%。不同城市不同地区的首付比例略有不同，请以当地实际首付比例为准。此外，除了必须支付的首付房款之外，契税、房屋维修基金、装修费、物业费等相关费用也需要做好准备。
2024-09-20 22:32:40
提问者: 未知
首房首贷是指用户第一次贷款购买第一套住房，贷款前名下没有任何房产信息。限购城市对于首房首贷有严格的规定，符合该条件的买房人在限购区域买房享有一定的优惠。相应的非首套首贷，买房的首付比例与贷款利率都会有所增加。
2024-09-20 21:36:57
提问者: 未知
车贷被拒绝首付能退。
车贷申请被拒的情况下，如果申请人已经支付了首付，是可以协商退首付的，但是之前所交的定金是不可以退的。一般情况下，在申请车贷的时候，车贷合同上都有所注明，可以根据合同规定来执行。
2024-09-20 23:55:22
提问者: 未知
银行贷款买房首付最低30%。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。另外，购房首付款是不能贷款的，通过贷款获得的资金不能用来支付首付款。
2024-09-20 05:38:28
提问者: 未知
房产证与合同面积不符一般都会以“多退少补”的原则解决房款问题。
在购房合同中，一般都会约定购买房屋的面积，如果房产证上的面积少于购房合同上的面积，可要求开发商提退还多缴纳的房款。如果房产证上的面积大于购房合同上的面积，业主需要补缴房款。在实际生活中，房产证与合同面积大部分情况是一致的，...
2024-09-20 16:14:00
提问者: 未知
如果签名有问题，可以划掉原来的(不是全部覆盖，划一横线即可)并在签名条旁边重新签名。这样的情况下最好带着身份证购物，尤其是大额消费的时候，以免商户要求出示证件做身份验证。
2024-09-20 13:48:56
提问者: 未知
房贷被拒主要是有以下几个原因：
【1】征信不良：
房贷审核不仅要看申请人的征信，如果是已经结婚的，那么银行还会看配偶的个人征信。
通常情况下，银行是看夫妻双方在5年内的信用卡逾期情况。如果连续3次以上逾期或累计6次逾期，那么就算是逾期比较严重了，在这情况下申请房贷被拒的...
2024-09-20 00:55:49
提问者: 未知
不同银行的首套房贷款利率是不同的，其中，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行首套房利率上浮了10%，利率为5.39%，首付比例为三成，审批时间较慢，一周放款。交通银行和兴业银行首付比例也为三成，利率上浮15%，利率为5.635%，审批时间慢，为一个月放款。
2024-09-20 10:38:35
提问者: 未知
1、拥有本市户籍的家庭申请贷款，首付比例不能低于30%。非本市五城区户籍居民家庭申请贷款，首付比例不能低于40%。
2、有1套住房并且贷款未还清的本市户籍的家庭，购买第2套房产，贷款首付比例不能低于40%。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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