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广西房贷利息是怎么算的?

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   房贷的利息可以用等额本金、等额本息两种方法来进行计算,具体的计算公式为:  

   1、等额本金:  

   月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;  

   总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。 

   2、等额本息:  

   月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];  月利率=年利率/12;  

  总利息=月还款额*贷款月数-本金。

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