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在中国银行重庆市分行举办的记者节媒体开放日活动上传出消息：个人住房公积金贷款买房，可以“先贷后审”了。
公积金买房最快7天放款
“我们推出了个人住房公积金贷款‘先贷后审’模式。”中行重庆市分行个人金融部副总经理罗有荣称，这种模式既可让购房者享受公积金贷款的超低利率，又可得到堪比商业贷款的放款效率，免去以往公积金贷款迟迟不能放款的烦恼。
所谓“先贷后审”，就是银行收到购房者公积金贷款申请以后，按照商业贷款进行审核、放贷，然后再把资料交给公积金中心审核。
在推出“先贷后审”模式之前，市民用住房公积金贷款买房，有时要几个月才能获得贷款，现在最快7个工作日就可以搞定。市内其余部分国有商业银行，也推出了像中行重庆市分行这样的个人住房公积金贷款“先贷后审”模式。
个人商业贷款按揭买房，首套房仍然有机会享受到基准利率8.5折优惠。
2024-09-20 10:15:59
提问者: 未知
一般情况下，公积金中断是无法申请公积金贷款的。公积金贷款需要用户的公积金账户处于正常状态，且需要用户连续缴存6个月或12个月的公积金。当然，各地公积金政策有所不同，具体以当地公积金管理中心规定为准。
2024-09-20 11:13:35
提问者: 未知
60万，在长沙申请公积金贷款，要想额度高，可以申请夫妻双方一起使用公积金贷款，条件是夫妻双方都缴存在长沙市公积金中心，并都符合公积金中心贷款条件，可以合并计算贷款额度，但合计最高可贷额度不超过60万。
2024-09-20 05:39:43
提问者: 未知
公积金审批通过后会在一个星期之内放款到用户的账户中。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，审批通过之后，申请者需要由受委托银行办理贷款手续。通常情况下，办理公积金贷款申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行一般需要18到19个工作日。
2024-09-20 06:30:44
提问者: 未知
公积金贷款买房之后可以贷款装修，若前面申请的公积金贷款买房的贷款已经还清，可以再申请公积金贷款装修，否则只能申请商业贷款，因为一个人名下只能有一个未还清贷款的公积金贷款，而公积金贷款买房与公积金贷款装修都属于公积金贷款。
2024-09-20 05:38:04
提问者: 未知
公积金可以申请两次贷款。通常情况下，一个家庭共计可以使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，夫妻双方通过公积金使用次数已经达到两次或超过两次的，就不再予以支持办理了。需要注意的是，如果一方在婚前曾经使用过住房公积金贷款购房，也算作使用次数。
2024-09-20 00:31:26
提问者: 未知
根据规定，一个家庭或单身用户，使用公积金贷款买房的时候，最多只能使用两次住房公积金贷款，即可以用住房公积金贷款申请购买两套房，第三套房是无法使用公积金贷款的。对于夫妻双方申请住房公积金贷款合计使用次数或一人使用次数达到两次，那么第三套房也是无法办理公积金贷款的。
2024-09-20 05:53:54
提问者: 未知
公积金是可以还款商贷的。需要注意的是，使用公积金还商业贷款并不是贷款，而是通过提取用户现有的公积金账户余额的形式来偿还贷款，通常情况下公积金账户余额只能用来偿还房贷。根据不同地区，公积金还商贷有的是月冲，有的是年冲。
2024-09-20 05:42:19
提问者: 未知
办理商业贷款转公积金贷款是必须要先把商业贷款还清的。其主要原因在于商业贷款转公积金贷款的主要条件就是要取得所购房屋的产权证，毕竟这个产权证是在转公积金贷款之后抵押给住房公积金中心的。若是商贷没有还清，原件还是在银行的。
2024-09-20 23:55:38
提问者: 未知
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，公积金贷款后可以提取公积金吗？ 公积金贷款后，可在12个月后，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（12个月所还月...
2024-09-20 05:40:50
提问者: 未知
第二次申请住房公积金贷款购买住房的条件，如下所示：
(1)第二次申请住房公积金贷款必须在还清上次贷款后才可以。
(2)还清上次贷款以后正常连续缴存住房公积金6个月以后才可再申请贷款。
(3)在还清上次贷款以后需要要到公积金管理中心申请账户的解封才可以再申请。
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