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深圳公积金贷款额度有多少?

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  深圳公积金贷款额度有多少?

  比如深圳个人住房公积金贷款额度是这样规定的“公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足:

  (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

  (2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

  (3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件”。

  另外,个人贷款额度也和借款人的信用情况、收入情况等有关,所以具体额度还应以银行规定为准。

相关问题
    • 2024-09-20 06:52:29
    • 提问者: 未知
    不同的地区的公积金贷款额度规定会有所不同,以长沙为例,目前长沙公积金贷款额度是账户余额的15倍,最高不超过60万,如果公积金账户有3万,那么可以贷45万。当然申贷的前提就是符合公积金贷款的条件。
    • 2024-09-20 01:58:07
    • 提问者: 未知
    如果时间比较急促,需要马上办理住房贷款,可以选择公积金贷款加商业贷款的组合住房贷款模式。申请人可前往公积金管理中心咨询组合住房贷款的办理事宜,再前往指定的承办银行提出贷款申请,等待承办银行和公积金管理中心审核通过。
    • 2024-09-20 09:03:45
    • 提问者: 未知
    公积金贷款利率:贷款期限五年以下(含)2.75%,贷款期限五年以上 3.25%。截止2020年5月16日,公积金贷款利率依旧是执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率,且全国各银行均采用这个标准。
    • 2024-09-20 05:34:42
    • 提问者: 未知
      申请人申请商业贷款转公积金贷款,需连续缴纳公积金满6个月以上,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准。满足上述条件,申请人可携带有效身份证件、婚姻证明及原所购住房买卖合同到公积金管理中心办理深圳商业贷款转公积金贷款。  深圳商业贷款转公积金贷款条件  1、申请人...
    • 2024-09-20 06:23:03
    • 提问者: 未知
      部分城市降低公积金贷款最高额度,低收入群体通过公积金贷款买房的门槛也随之增加。有市民反映称,要想得到足够优惠,得先有足够本钱;一套房子动辄四五百万元,减去公积金贷款120万元最高限额后,剩下的钱仍然付不起,无奈之下只有走商业贷款的路子。  事实上,上述经历并不罕见。目前,广东、北京、上海等地,住...
    • 2024-09-20 11:21:38
    • 提问者: 未知
      公积金贷款额度计算方法如下:  按照还贷能力计算的贷款额度  计算公式为:  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)x还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]x贷款期限(月)。  按使用配偶额度  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)x还贷能力系数-夫...
    • 2024-09-20 07:34:36
    • 提问者: 未知
      长沙公积金贷款额度有什么限制?  1.长沙市住房公积金贷款额度是1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。  2、签好合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是...
    • 2024-09-20 23:24:57
    • 提问者: 未知
      虽然公积金可以贷款,但由于公积金贷款额度有限,如果手上资金不足单靠公积金贷款买房还是比较困难的,但如果全部商业贷款的话,那商贷的利息更是高的吓人。  什么是组合贷  组合贷款是指有缴纳住房公积金并且符合商业贷款条件的市民,在申请了公积金贷款的同时还可以申请商业贷款,不过需以所购本市城镇自住住房或...
    • 2024-09-20 02:10:34
    • 提问者: 未知
      1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。   2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就...
    • 2024-09-20 00:24:46
    • 提问者: 未知
      1万元的公积金余额最高贷款额度不超过20万元。   按照我国职工住房公积金有关政策,如单纯按照住房公积金账户余额计算贷款额度,职工最高可申请的贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍,如果账户余额不足2万元的一律按2万元来计算。问题中的公积金账户余额仅为1万元,按照以上政策,可计算出最高额度不超...

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