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组合贷款可以提取公积金还商贷吗?

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推荐回答:

  办了组合贷款的市民,还款6个月后可提取公积金还商贷

  武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍,按之前的政策,确实是只能先还完公积金贷款后才能还商贷。但政策调整后可以自行选择,可先还商贷部分。记者看到,调整后,职工及配偶购买首套自住住房办理了住房公积金组合贷款,正常还款6个月以后,可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款,其中,提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额,且累计提取金额不超过商业贷款本金;组合贷款的还款期间,公积金贷款发生最长逾期达3期及以上的,只能办理委托扣划偿还公积金贷款,待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。

  这位负责人特别举例说,如果组合贷款中的商贷部分需还款20万元,而购房者的公积金账户中还有30万元余额,那么提取金额不能超过商业贷款本金,即最多只能提取20万元。

  退休职工提取公积金不用再提交证明材料

  缴存职工达到法定退休年龄(男性满60周岁,女性满55周岁),符合住房公积金退休提取条件,且无尚未结清的住房公积金个人贷款,到缴存银行或公积金中心办理住房公积金销户提取时,可不再提供《退休证》等证明材料,凭本人身份证、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》办理提取手续,并注销住房公积金账户;缴存职工通过个人网上业务系统办理住房公积金退休提取的,无须提供单位证明材料。

相关问题
    • 2024-11-15 11:40:42
    • 提问者: 未知
    可以提取,但不可一次性全额提取。根据相关规定,只有当职工出现离职或退休;出国(境)定居;死亡或已宣告死亡;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;参军、上学,并与单位终止劳动关系以及被判处刑罚、并与单位终止劳动关系等情况时,才可全额提取。
    • 2024-11-15 13:31:29
    • 提问者: 未知
    公积金不可以贷款买车,住房公积金主要的用途是用来购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还购房贷款本息,补贴房租等。也就是说住房公积金的使用范围要跟房有关。
    • 2024-11-15 12:31:56
    • 提问者: 未知
    公积金组合贷款是可以提前对商业贷款还款的,用户是可以自由选择是提前还公积金贷款部分还是提前还款商业贷款部分。由于公积金贷款利率是低于商业贷款利率的,因此大部分用户在提前还款的时候会优先偿还商业贷款。
    • 2024-11-15 15:19:22
    • 提问者: 未知
    组合贷款提前还款可以先还商贷,商业贷款利率比较高,先还商贷比较划算,一般来说借款人可以选择提前换商贷和公积金贷款,但不同地区的公积金管理中心和银行规定有差异,提前还款之前建议先咨询当地公积金中心和贷款银行。
    • 2024-11-15 13:25:50
    • 提问者: 未知
    公积金不可随意提取,要想提取自己的公积金,必须满足提取的条件,再者是准备齐全的资料,然后到公积金管理中心申请。职工有这些情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居...
    • 2024-11-15 13:04:19
    • 提问者: 未知
    没有次数限制,住房公积金贷款提前还没有次数限制,只是每次提前还款的金额必须是万元的倍数。申请提前还款公积金贷款,需要在还贷一年以后,并且提前一个月进行申请,具体的可以看一下当时签订的合同上对于提前还款的规定。提醒:提前还公积金贷款没有违约金,但是需要还多少利息,需要根据具体情况来进行计算。
    • 2024-11-15 09:32:52
    • 提问者: 未知
    组合贷款是可以先还商贷的,不过需要满足一定的条件。根据房贷公司的相关规定来看,组合贷款提前还款,一般是可以选择先还商贷的。如果用户选择正常还款的话,还款的金额会合理的分配到各类贷款中。此外,申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。
    • 2024-11-15 11:56:02
    • 提问者: 未知
    公积金贷款后是不可以再用公积金提现的,公积金在办理贷款时客户会签一个代扣协议,等到公积金放款后,银行会每个月都从公积金卡中自动扣除相应的还款额,所以客户不可以提取现金。
    • 2024-11-15 13:30:59
    • 提问者: 未知
    缺钱可以提取公积金,不过需要符合以下这些情况:1、用来购买房子在客户购买房屋的时候,如果还缺一部分资金就可以向公积金中心提出申请,支取公积金用作购房的款项,客户按照公积金中心的要求准备资料就好了。2、建造或装修自住住房在客户建造或装修自住住房的时候,也可以申请将公积金提取出来支付相关的费用,为了顺利...
    • 2024-11-15 07:37:51
    • 提问者: 未知
      纯公积金贷款,只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款;   组合贷款(公积金贷款+商业贷款),公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以百组合贷款的形式发放。

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