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房屋二次抵押贷款额度如何计算

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贷款额度的计算方式为:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
 
其中,房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后,以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%,而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

相关问题
    • 2024-11-10 22:07:50
    • 提问者: 未知
    融资融券额度为动态授信,动态授信额度是根据日终净资产(前一交易日)计算得出,同时考虑了征信评级、风险评级等,动态授信额度按万元以下取整。信用黑名单、司法处置投资者的信用账户授信额度为0。
    • 2024-11-10 08:34:22
    • 提问者: 未知
    可以,网商贷房抵贷只是把房产作为贷款的抵押物,并不代表已经把贷款人的房产收走,如果满足二次抵押的贷款要求,一样可以申请二次抵押。注意:网商贷房抵贷不是每一个人都能申请,只有满足条件的用户才可以登录支付宝网商贷,进入房抵贷申请入口,首先必须要有房产,必须年满18周岁,不能有不良信用记录或严重负面...
    • 2024-11-10 07:39:53
    • 提问者: 未知
    二次抵押贷款有20年年限。 二次抵押贷款的条件是二次抵押贷款的房龄不能超过20年;房产产权要清晰没有任何的纠纷和欠款;所处的地理位置优越,除此之外,房产还要具有一定的变现能力。
    • 2024-11-10 01:05:54
    • 提问者: 未知
    公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果是使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。如果是同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
    • 2024-11-10 13:37:17
    • 提问者: 未知
    现金价值=已缴纳的保险费用-保险公司管理费用-保险公司已经承担该保单责任的纯保费+该保单剩余保费所产生的利息。   保险保单贷款额度参考保单的现金价值,保单最高可贷额度为持有保单现金价值的80%。注意,可借款人限于保单的投保人及受益人。
    • 2024-11-10 02:14:21
    • 提问者: 未知
    那就要看是什么性质、类型的房子了.一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%. 影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.房产的评估值是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一...
    • 2024-11-10 09:27:06
    • 提问者: 未知
    一、1、只要符合汽车抵押贷款的条件现在市面上的银行都可以做汽车抵押贷款。 2、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作...
    • 2024-11-10 05:20:09
    • 提问者: 未知
      个人房屋抵押贷款是指用已取得房屋权属证明的房屋作抵押申请,用于购买汽车等耐用消费品、装修房屋、支付教育费用等消费用途的贷款。包括个人住房抵押贷款和个人商用房抵押贷款。那么,2017年渤海银行个人房屋抵押贷款如何办理?  贷款对象  年龄18-65周岁;  具有完全民事行为能力的中国公民;  在中...
    • 2024-11-10 18:41:54
    • 提问者: 未知
       1.具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期时年龄18-60周岁   2.借款人可以提供有效身份证明文件及居住证明   3.申请人有稳定的职业和经济收入
    • 2024-11-10 12:05:05
    • 提问者: 未知
       1、身份证、结婚证明或户口本    2、收入证明或个人资产状况证明   3、已付首期购房款的发票或收据原件    4、青海银行要求提供的其他资料

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