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需要改，因为5.145%是按照原先基准贷款利率4.90%基础之上上浮5%计算出来的，按照最新5月20日的贷款利率4.65%来计算，这无疑是高了不少。对此，我们可以趁这个计划换成低利率。
2024-11-15 13:37:30
提问者: 未知
lpr利率调整方式实际上是指房贷利率调整日，不管是选择1月1日还是选择房贷放款日本质上是没有区别的，都是属于房贷利率调整的时间，只是时间不一样而已。毕竟只有在房贷利率调整日上一个月lpr利率报价发生了变化的情况下，房贷利率才会进行调整，否则房贷利率是不会发生变化的。
2024-11-15 13:02:04
提问者: 未知
转换lpr的时间是从2020年3月1日-2020年8月31日，在此期间各大银行会通知贷款人是否办理该业务，过了该时间段，银行就会停止办理这项业务，若贷款人回复银行不转换lpr，则可以不用去银行，但部分银行还是会要求面签办理登记，所以具体以贷款行实际情况为主。若无回复、不操作，则银行一般会默认转...
2024-11-15 13:42:27
提问者: 未知
按照标准来看，lpr是不可以再转换成固定利率的。从国家的规定来看，2019年10月以前的存量贷款现在可以选择固定利率或LPR，以后的只能LPR。也就是说，不能在转换，根据人民银行公告，房贷的定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
2024-11-15 12:39:15
提问者: 未知
看个人，因为4.655%这个利率其实不算高，因为按照最新6月22日的贷款利率4.65%来计算，这两者相差并不是很大，所以换不换主要看当地的加点情况。对此，我们可以根据自己的需求进行更改。
2024-11-15 11:42:04
提问者: 未知
国债利率是无风险利率，国债由中央政府发行，中央政府是我国信用评级最高的主体，因此国债利率自然就是无风险利率，国债自然也是无风险产品。无风险利率实际上是一国利率的基础，许多金融工具的利率都以无风险利率形成。
2024-11-15 12:44:59
提问者: 未知
lpr利率一个月公布一次。
lpr利率由18家报价行在每月的20日9点前（遇节假日顺延）报价，再由全国银行间同业拆借中心计算得出。
计算出的lpr利率在报价当日的9点30分通过“全国银行间同业拆借中心”官网公布，也可通过“中国人民银行”官网查询。
2024-11-15 14:06:54
提问者: 未知
浮动利率的定价基准从央行基准利率转换为lpr利率只需要转换1次。
lpr利率按月更新，浮动贷款利率按重定价周期跟随lpr利率变化，重定价周期一般为每天、7天、1个月、3个月、6个月和1年。
住房贷款的重定价周期一般为1年，因此住房贷款利率1年变化1次，以最近一个月相应期限的LP...
2024-11-15 18:41:26
提问者: 未知
LPR指代的是贷款市场报价利率，最近，2019年11月央行公布的最新LPR利率：
1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.5%，此前为4.2%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.8%，此前为4.85%。
2024-11-15 11:36:15
提问者: 未知
从8折到85折，从85折到9折，从9折到基准，随着对房地产信贷政策的逐步调控，商业银行的定价也在不断攀升。如今，这个价格已经出现了上浮。 民生银行已上调了个人首套房贷款的利率。据了解，按照最新的政策，个人首套房贷款利率将在基准的基础上再上浮10%。以目前的5年期以上贷款利率计算，上浮后的贷款利...
2024-11-15 23:49:59
提问者: 未知
今年二手房贷款的利率是6.37%，具体还是要看银行，按揭首付4层。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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