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公积金贷款可以用两个人的吗?

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  公积金贷款可以用两个人的吗?

  根据目前的住房公积金贷款政策,如果想申请住房公积金贷款,除了合法的夫妻关系外,只能使用一个人的,不能直接使用父母等其他人的。如果想还款压力小一些,建议可以申请住房公积金贷款和商业贷款的“组合贷”方式,如果申请“组合贷”,其主贷款人也必须是同一个人。单独申请住房公积金贷款的额度和“组合贷“的额度相比是不同的,一般来说“组合贷”额度更高。

  此外,申请公积金贷款的好处是,公积金的利率比较稳定,5年以上3.87%,且不受利率上浮下浮的限制。而对于首次购房的人群来说,“组合贷”的商业贷款利率可以享受下浮纯商业房贷基础上15%-20%的优惠,还款者的压力会更小。在还款上有一点特别重要,婚前,作为非配偶且非直系亲属的参贷人,公积金余额不可以用于还贷。但是在领证结婚之后,可以带上结婚证、房产证等相关证明资料,向银行申请共同还贷。

相关问题
    • 2024-11-15 12:51:07
    • 提问者: 未知
    组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策,办理了组合贷款后,银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。办理“商转公”业务,只有贷款是纯商业贷款,才可以办理。组合贷款是不能转为纯公积金贷款的。
    • 2024-11-15 19:40:16
    • 提问者: 未知
    可以的,用户提取了公积金余额之后,用提取的余额来还款是可以的,如果公积金余额未提取出来,那么就不可以用公积金还款,因为公积金账户内的余额是不可以直接用来偿还贷款的。
    • 2024-11-15 09:24:16
    • 提问者: 未知
    公积金贷款的共同申请人可以是父母,规定公积金贷款申请人的配偶、父母、子女符合规定的,可以作为共同申请人。有共同人申请公积金贷款的话,额度会比个人申请公积金贷款的额度高很多,但是门槛也高很多,两个人都需要满足当地公积金贷款的条件。
    • 2024-11-15 14:06:13
    • 提问者: 未知
    不可以。双周供是商业银行提供的还款方式,而公积金贷款为政策性贷款,每月提取一次,不支持双周提取。如果公积金账户内额度充足且住房贷款满一年后,想要提前归还房贷,可前往住房公积金管理中心申请将月冲改为年冲,将账户内的住房公积金一次性冲抵贷款,本金冲抵后贷款利息会相应减少。
    • 2024-11-15 14:26:35
    • 提问者: 未知
    建行可以办理个人贷款业务,建行个人贷款要求申请人年龄在20至55周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人;提供具有当地常住户口或长期居住证明和收入证明;个人征信良好,无不良记录。需要注意申请建行个人贷款用途仅用于购车、住房装修等消费用途。
    • 2024-11-15 14:10:03
    • 提问者: 未知
      在买房的时候还没有缴纳公积金,而在办理了商业贷款之后才开始缴纳公积金的,商业贷款可以用公积金还款吗,怎么还款呢?  一、商业贷款可以用公积金还款吗  公积金还款需要满足以下条件:  1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。  2、申请逐月提取还款时,借款人必须...
    • 2024-11-15 10:38:08
    • 提问者: 未知
      买房很多人都会选择利息较低的公积金贷款,那么个人公积金最高可贷款额度是多少呢?  个人公积金最高可贷款额度计算方式  公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。  1.计算公式为:  [(借款人月工...
    • 2024-11-15 11:59:47
    • 提问者: 未知
      公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款可以贷几次?  自2015年6月1日起,对于在住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例...
    • 2024-11-15 12:12:33
    • 提问者: 未知
      公积金贷款有哪些用途?公积金贷款除了买房之外还有六种用途,详细情况如下:  用途一:购房  不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。  用途二:建造翻建大修住房  在农村集体土地上建造、翻建、大...
    • 2024-11-15 06:38:01
    • 提问者: 未知
      1、委托扣款方式,即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。   2、柜面还款方式,即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。

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