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房产抵押贷款的一般流程是什么?

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   1、提交所需证件

  房地产权证或房屋权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)。

   2、看房评估

  根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

   3、在银行面签合同

  房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

   4、抵押登记

  借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。

   5、放款

  抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

相关问题
    • 2024-09-20 13:01:41
    • 提问者: 未知
      1、进入渣打银行现代派申请界面;    2、签订有关借款合同及担保合同等;   3、办理贷款发放手续;    4、渣打银行工作人员与您取得联系,按照对方提示,提交资料;    5、渣打银行审核资料;   6、渣打银行发放贷款。
    • 2024-09-20 09:57:29
    • 提问者: 未知
      新买的房屋抵押贷款流程如下:   1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;   2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;   3、银行对贷款申请进行调查、审批;   4、购房人与银行签订借款及担保合同;   5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人...
    • 2024-09-20 00:23:10
    • 提问者: 未知
       1、申请人向富滇银行提交抵押贷款申请和相关的资料信息;    2、银行抵押贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保;    3、等待富滇银行工作人员的贷款审查和审批;   4、富滇银行贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。
    • 2024-09-20 04:58:03
    • 提问者: 未知
       首先,贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元,而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年...
    • 2024-09-20 00:23:09
    • 提问者: 未知
       1、进入浦发银行现代派申请界面;    2、签订有关借款合同及担保合同等;   3、办理贷款发放手续;    4、浦发银行工作人员与您取得联系,按照对方提示,提交资料;   5、浦发银行审核资料;   6、浦发银行发放贷款。
    • 2024-09-20 05:42:19
    • 提问者: 未知
       1、申请人向天津农商银行提交抵押贷款申请和相关的资料信息;    2、银行抵押贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保;    3、等待天津农商银行工作人员的贷款审查和审批;   4、天津农商银行贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。
    • 2024-09-20 01:46:05
    • 提问者: 未知
       1、申请人准备资料向银行申请贷款;    2、等待苏州银行工作人员的贷款审查和审批;    3、贷款人要按借款合同规定按期发放贷款;   4、苏州银行贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。
    • 2024-09-20 04:16:31
    • 提问者: 未知
      1.申贷人有有效的身份证件,具有完全民事行为能力。   2.办理房产抵押贷款用于公司经营。   3.申贷人有稳定的工作和收入,有按时还款能力。   4.申贷人个人征信良好。   5.申贷人能够提供符合招行条件的住宅、商铺、商业用房作为抵押。   6.申贷人同意招行规定的其他条件。
    • 2024-09-20 09:46:51
    • 提问者: 未知
      1、借款人资格审核   审核贷款人是否具有本地常住户口或本地有效居住身份;是否有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录;能够提供贷款机构认可的担保或具备银行认可的信用资格。   2、贷款资料审查   审查提交的材料是否齐全,要素是否符合...
    • 2024-09-20 20:51:48
    • 提问者: 未知
       1、申请人向九江银行提交抵押贷款申请和相关的资料信息;    2、银行抵押贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保;    3、等待九江银行工作人员的贷款审查和审批;   4、九江银行贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。

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