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抵押贷款50万月供金额与用户贷款的利率、贷款时间、还款方式等有关,不能一概而论。其中,贷款利率是在央行基准利率基础上上浮调整得出的。如若用户是通过等额本金还款,那么计算公式为:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。如若用户是通过等额本息还款,那么计算公式为:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
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