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满五唯一就是满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:一是取得产权证的时间,二是契税完税证明的时间。唯一住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋。
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