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根据《合同法》规定，借款人与银行签订的房屋贷款合同，即使是房子不在了也要按照合同约定偿还房贷本息；若是房子和人都不在了，该房产则列入遗产范围，由继承人负责清偿房产贷款。
2024-11-15 07:35:44
提问者: 未知
有担保人的情况下可以先就借款人的遗产进行清偿，或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时，银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求担保人承担担保义务。没有担保人只能就借款人的遗产进行清偿或找借款人的继承人清偿。当继承人不愿意继承遗产和债务时，银行就不能再让继承人清偿，债权...
2024-11-15 15:10:07
提问者: 未知
按揭的意思可以分为广义和狭义，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押，狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。我们大众认为的按揭一般是指房屋按揭。
2024-11-15 14:51:04
提问者: 未知
不可以了，房贷利率每个人只有一次更改的机会，如果已经修改成了lpr固定利率或者是lpr浮动利率，修改之后就可以再改了。而且用户是银行批量转换成lpr利率，那么就只有一次更改机会，变更的利率依旧是lpr固定利率，不能变更成之前的房贷利率。房贷的利率一般分为两种，一种是lpr浮动利率，另一种是lp...
2024-11-15 12:40:49
提问者: 未知
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。如果最后贷款人名下实在没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则会影响个人...
2024-11-15 14:54:22
提问者: 未知
一般情况下，按揭贷款不押房本。
已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要押房本。
不过有些银行也会要求抵押房本，请以贷款行实际规定为准。
2024-11-15 13:21:38
提问者: 未知
小产权房是不可以按揭的，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”，小产权房不能贷款和过户，付款方式只有全款或者分期两种。
2024-11-15 07:33:39
提问者: 未知
个人一手住房按揭贷款属于个人住房消费贷款，是天津银行向借款人发放的用于购买首次交易住房的人民币贷款。包括商品住房、保障性住房。天津银行个人一手住房按揭贷款如何办理？ 产品特色 1、天津银行可受理个人住房公积金（组合）贷款，并提供办理公积金委托提取业务（限天津地区）。 2、提供接力贷款服务，...
2024-11-15 11:59:00
提问者: 未知
银川市个人商业按揭住房贷款转住房公积金贷款 购买一手住房或二手住房已办理个人商业按揭住房贷款的职工，在银川住房公积金管理中心正常缴存公积金6个月以上，并符合公积金个人住房贷款相关政策规定的，可以申请办理商业贷款转住房公积金贷款业务。 个人商业按揭住房贷款转公积金贷款时，申请人必须与原借款人一...
2024-11-15 23:49:59
提问者: 未知
今年二手房贷款的利率是6.37%，具体还是要看银行，按揭首付4层。
2024-11-15 14:44:37
提问者: 未知
二手车按揭贷款是指对仍处在按揭中的汽车进行再次买卖，业主无资金提前还款或者买方不愿承担风险替其提前还款时，由银行等机构代为垫付资金的业务。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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