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赠与房产过户费用怎么算

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直系亲属之间赠与房产过户需要缴纳契税、营业税、个人所得税及公证费用。

其中房屋建面小于90平米的,缴纳1%契税;房屋建面90平米以上的,缴纳1.5%契税;二套房契税为3%。营业税为5.6%。个人所得税为1%。公证费用为2%。

除此之外,如果是夫妻间变更为双方共有或由双方共有变更为其中一方所有、双方约定变更共有份额的,免证契税。其次,父母子女之间赠与房产的,如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房的,可以免缴营业税及个人所得税。

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    • 2024-12-23 10:32:14
    • 提问者: 未知
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    就是你两融账户中所有自有资产之和与持仓市值、利息费用总和之比,具体来看,维持担保比例=(现金+信用证券账户内证券市值总和)/(融资买入金额+融券卖出证券数量×市价+利息及费用总和)。想要提高维持担保比例,一是可以转入资金,二是可以平仓一部分持仓证券。
    • 2024-12-23 06:02:03
    • 提问者: 未知
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    • 提问者: 未知
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    • 2024-12-23 23:56:12
    • 提问者: 未知
    目前,国家的大多数行业的刷卡费率都是按照0.6计算的。按照0.6计算的就意味着,月都是按照100元付0.6元的比例去收取手续费,如果每刷卡1000元商户需要缴纳6元手续费给发卡行。银行会根据持卡人申请,将消费资金和手续费分期通过持卡人信用卡账户扣收,持卡人按照每月入账金额进行偿还。
    • 2024-12-23 15:42:42
    • 提问者: 未知
    房贷30利息计算公式为:贷款利息=贷款金额×年利率×30年。如果是等额本息的贷款方式的话,每月还款金额(每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数]-1;如果是等额本金的贷款方式的话,每月还款金额(每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累...
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    • 提问者: 未知
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    • 2024-12-23 16:35:24
    • 提问者: 未知
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    • 2024-12-23 02:30:07
    • 提问者: 未知
      如果你之前申请了二手房贷款,而这笔贷款没有还清的话是不能过户的,,因为房子是抵押给银行的,只有还清了贷款,这个房子才能进行自由交易。
    • 2024-12-23 22:08:21
    • 提问者: 未知
      贷款利率一般按照国家基准利率有所浮动执行,具体的浮动比例是贷款机构自己根据市场状况来制定的。

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