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一般情况下是一样的，按照相关规定无论是为一手房还是二手房贷款的基准利率都是一样的。不过如果用户是购买的首套房，可能会有所区别。因为如果用户购买的首套房是新房的话少数银行会有利率优惠政策，但是，如果首套房为二手房的用户，银行基本上不会给利率优惠，部分银行甚至按基准利率上浮10%。
2024-11-15 07:47:35
提问者: 未知
借呗利息不一样只要是根据申请者的个人资质不同，借呗是根据贷款人的个人信用资质情况来决定实际贷款利率。如果申请者的个人资质不好的话，申请到的借呗利息是会比较多的。贷款人信用资质越好，实际利率就越低，人工无法干预。按照支付宝的规定来看，如果想降低借呗借款利息，最好保持支付宝的活跃度。
2024-11-15 19:37:00
提问者: 未知
二手房贷款没通过定金根据情况而定。依实际情况而定，如果是由于政策原因导致无法贷款的话，定金是可以退回的;但是如果是借款人自己的原因，是无法退回定金的。
2024-11-15 01:44:35
提问者: 未知
房龄影响二手房贷款额度和期限吗。
一般房龄超过20年的二手房，不管是按揭贷款还是抵押贷款都难以办理，就算有银行可以接受这么老的房子贷款，可以贷款的额度也不会很高，贷款期限就更短。
2024-11-15 14:09:01
提问者: 未知
网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布到网上，用户通过网签号在网上进行查询房屋状态，是一种在网络上签订的合同，网签合同还包括网签租赁合同。购房合同是指买房人和房地产开发企业就买卖商品房面对面直接达成的签订的协议。从上来看，网签合同和购房合同是不一样的。
2024-11-15 17:23:23
提问者: 未知
一般情况下二手房贷款因为其手续相对来说比价复杂，往往需要的时间是比较长的。建设银行二手房贷款从申请贷款到发放贷款通常需要30个工作日的时间，其中资料审核及贷前调查最少需要7个工作日。因此放款时间一般会是在签订贷款合同后7个工作日内。
2024-11-15 14:01:21
提问者: 未知
建设银行二手房贷款利率是在人民银行基准利率基础上下浮动的。其基准利率为贷款期限在一年以内的，利率为4.35%；贷款期限在一年至五年的利率为4.75%；贷款期限在五年以上的利率为4.9%。
2024-11-15 09:32:52
提问者: 未知
购买二手房使用公积金贷款时的最低首付比例为房款的30%，前提必须是首套住房。若是购买的二手房为二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%。需要注意的是，在购买二手房时通常都会对房子进行价格评估。
2024-11-15 08:01:06
提问者: 未知
从南京市公积金管理中心了解到，此举是对住房公积金贷款管理的进一步规范，不涉及二手房住房公积金贷款政策调整。而银行相关人士则称，为控制不良和存贷比，房贷审核确实更严了。 网传：二手房公积金贷款收紧？ 消息最早来自朋友圈。有中介称：“公积金管理中心出了新文件，对于房龄超过20年的房子要求信贷员上...
2024-11-15 11:45:57
提问者: 未知
1、借款人具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、借款人具有偿还贷款本息的能力;
3、借款人的信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;
5、借款人有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、借款人原则上以所购住房设定抵押担保;
2024-11-15 07:38:02
提问者: 未知
抵押贷款利息和房贷利息有可能一样，不过，一般都是不一样的，因为这是两个不同类型的贷款，贷款金额、贷款时间以及贷款利率都有些不同，贷款利息计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间。
抵押贷款和房贷的利率一般会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：
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