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18—60周岁,未成年人不能申请房屋贷款,而年满60周岁的公民也会被限制,因为银行会考虑到贷款人年纪大了之后,还款能力会减弱,再者是住房贷款年限大都是20年,30年,而60岁以后的老人再贷款买房,存在的风险会大很多。住房贷款申请的材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。
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