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亲属间能通用公积金申贷吗?

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  一、父母公积金能否借用?

  根据规定,如果成年人单独购买房子,在自身没有缴纳公积金的情况下,不能使用父母的公积金,和父母之间属于直系亲属的关系,但在单独立户买房的情况下公积金仍然不可以互相借用。

  还有一个办法,如果父亲名下有套住房,也可以申请和父亲联名贷款买房,即房产证上写上自己和父亲两个人的名字,这样就可以提取父亲的公积金来还房贷了。

  二、夫妻间公积金能否通用?

  相比一个人申请公积金贷款,夫妻一起贷款买房的额度更大一些,但是手续也更繁琐一些,一般都需要提供户口本、结婚证、身份证、银行流水和收入证明等材料。

  而且,在申请房贷时还需要设立其中任意一方作为“主贷人”,在扣款时首先扣除主贷人账户的余额,不过一般来说主贷人通常都是夫妻中资质和各方面条件较好的一人。

  不过现在随着政策的松动,很多城市规定子女或父母买房提取本人的公积金用来还住房贷款,比如杭州、扬州、上海、深圳、中山等多个城市都可以提取直系亲属间的公积金用于购房贷款,这样一方面缓解了年轻人的购房还款压力,另一方面也提高了公积金的使用效率。

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    一般情况下,公积金贷款都是有一个最高额度限制的。而在公积金贷款最高额度限制的范围内,是根据公积金账户余额来确定贷款额度的。如果是购买二手房的情况下,公积金贷款额度为余额的15倍;如果是购买新房,贷款额度为余额的20倍。大多数情况下公积金贷款额度最高为60万元。此外公积金贷款是有缴纳期限要求的,...
    • 2024-09-20 08:41:00
    • 提问者: 未知
    公积金贷款之后还是可以支取账户余额的。根据规定,在贷款期限和偿还额度内,是可以申请提取本人住房公积金账户内的余额的。但是对于提取频率和提取总额都是有规定的,每年只能提取一次且提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额度。
    • 2024-09-20 05:03:47
    • 提问者: 未知
    借呗借了15万没有逾期还款没有影响个人征信,是可以申请公积金贷款的,不过最终能不能申请成功,还得看申请人是否满足公积金贷款的要求。申请公积金贷款的条件:1、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;2、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有购买自住房的合法合同或协议...
    • 2024-09-20 01:07:48
    • 提问者: 未知
    公积金卡是需要激活才能用的。一般情况下第一次拿到公积金卡的用户,想要办理提取公积金卡等相关业务,就必须要激活。需要携带自己有效身份证件,在当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作。用户可以根据自己的情况进行操作,激活即可。
    • 2024-09-20 05:43:25
    • 提问者: 未知
    公积金快贷正常使用下不影响公积金贷款。 在申请公积金快贷以后,如果申请人是正常使用公积金快贷,那么是不会对公积金贷款造成影响的,但是如果在使用期间,公积金快贷出现逾期的情况,导致征信受到影响,那么公积金快贷影响公积金贷款。
    • 2024-09-20 01:45:43
    • 提问者: 未知
      很多用户都在用公积金贷款买安置房,可是不知道安置房用公积金贷款利息多少呢?  一、公积金买房能贷多少钱  1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;  2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%  3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级aa级可以最高92万,aaa级...
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    • 提问者: 未知
      银川住房公积金管理中心与交通银行宁夏分行联合推出信用贷业务,办理公积金贷款的缴存职工,可凭申贷材料,在交通银行办理额度为公积金贷款金额60%的信用贷款。  银川住房公积金管理中心业务大厅相关负责人介绍,在一系列公积金新政颁布后,越来越多的缴存职工享受到了公积金带来的实惠,但有不少缴存职工表示,贷...
    • 2024-09-20 05:58:06
    • 提问者: 未知
      公积金装修能贷多少?公积金装修贷款是装修按揭贷款的一种形式,是个人购房者在公积金贷款买房时,可以根据所够房屋面积,按平方米标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度工具。  公积金装修贷款额度:  公积金装修贷款额度是申请人缴纳公积金额度及个人月工资...
    • 2024-09-20 01:25:55
    • 提问者: 未知
      问:退休了公积金还能贷款买房吗?  当然可以,无论是现在退休还是过两年退休,都不影响公积金贷款,因为公积金贷款与还有几年退休没有关系。  问:国管跟市管都可以吗?之前提取过是不是不行?  国管和市管都可以!哪怕您退休后办理了退休提取公积金账户余额的业务,也是不影响您申请公积金贷款的。  问:真的...
    • 2024-09-20 05:44:19
    • 提问者: 未知
      已经贷款买房了,您可以提取公积金,公积金提取需要提供以下材料:   1、购买新房:需提供购房合同、购房凭据的原件以及复印件;   2、购买二手房:需提供房地产权证、契税完税证的原件以及复印件;   3、偿还房贷:需提供同银行签订的借款合同的原件以及复印件。

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