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基本不会退,但若遇到特殊情况也可以退,比如延期交房、开发商手续不全、房屋交房面积与合同上签订的有差别、产权不清楚等等,买房者可以要求退首付,废除合同。若是买方个人原因不想买了申请退首付,需要跟开发商交涉,就算最后答应会退但是也会扣除一部分的费用,作为违约金。
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