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商业性房贷提前还款利息怎么算?

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推荐回答:

  根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式:

  1、等额本息计算公式

  计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

  2、等额本金计算公式:

  每月还款额=每月本金+每月本息;

  每月本金=本金/还款月数;

  每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率。

  计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

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    • 2024-11-10 22:02:14
    • 提问者: 未知
    如果是定期存款全额提前支取,银行按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息,如果是部分提前支取,若剩余定期存款不低于起存金额,提取部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息,剩余的存款继续按照原定的定期存款利率计算。
    • 2024-11-10 07:13:20
    • 提问者: 未知
    宁波银行白领通提前还款的利息是计算至提前还款当天的,之后的利息银行是不再收取的,并且对于提前还款宁波银行是不会收取额外的违约金或者利息费用的。在进行宁波银行白领通提前还款时,借款人只需要提前向宁波银行进行申请即可,约定好还款金额及还款时间即可进行提前还款。
    • 2024-11-10 20:11:16
    • 提问者: 未知
    房贷提前还款是不需要支付全部利息的,通常情况下在办理房贷提前还款时,剩余的房贷本金的利息是无需偿还的。但是若是房贷还款不足一年的情况下办理提前还款是需要支付一定的违约金的;若是房贷还款超过一年办理提前还款则无需违约金。
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    • 提问者: 未知
    使用花呗分期还款后若后续操作一次性还清,除需支付已出账的分期手续费外,还会收取下月未出账分期手续费和提前还清手续费,提前还清手续费一般为一期的分期手续费。比如花呗600元账单分6期还款,每期手续费1元,在2月账单出账后操作提前还清,除需支付2月已出账的1元手续费外,还需支付3月未出账手续费1元...
    • 2024-11-10 13:47:33
    • 提问者: 未知
    中行房贷提前还款不满一年提前还款的,收取高不超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,不收取违约金。如果借款人是长期贷款,当贷款因素变化时,借款人需要重新优化贷款,这时,就会启动合同上的违约金条款。
    • 2024-11-10 06:58:52
    • 提问者: 未知
    通常情况下车贷提前还款的利息是根据贷款期限来算的,农业银行车贷不满一年提前还款的,按照本金*月利率的方式收取,月利率则为贷款利率除以12个月减去已还款月数,也是是说若贷款期限不满一年,提前还款并不会减少任何利息。若是提前还款满一年,则不收取违约金。
    • 2024-11-10 03:38:22
    • 提问者: 未知
    招联好期贷上申请的小额贷款,提前还款不需要支付利息,但是必须保证当前没有逾期的还款,如果存在逾期的借款,就需要先把欠款还清了以后才可以提前还款。申请提前还款时不需要支付利息,但是需要支付一笔手续费,也就是违约的费用要支付,按未到期本金的1%作为手续费,具体收取费用以实际界面显示的为准。
    • 2024-11-10 07:14:10
    • 提问者: 未知
    微粒贷按日计息,日利率是万分之五,折合年化利率18.25%。微粒贷会根据用户的信用良好而适当将日利率降低,一般为万分之二到万分之三的日息,折合年化就是7.2%-10.8%。 微粒贷节款也可以进行分期还款。 如果您想提前还款,选择在微粒贷下款后的第二日还清该笔借款,指的是实际借款...
    • 2024-11-10 06:49:42
    • 提问者: 未知
       民生银行贷款利率可以分为三种类型,以下就是这三种类型贷款的基准利率了。     1、民生银行短期商业贷款:一年以内贷款利率4.35%。      2、民生银行长期商业贷款:一到五年商业贷款年利率为4.75%,五年以上商业贷款年利率为4.90%。    3、民生银行公积金贷款:五年以下公积金贷款...
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    • 提问者: 未知
       购房贷款通常可以用等额本息或者是等额本金的方法来计算利息,具体的计算公式如下:      一、等额本息:计算公式为:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数;     每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)...

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