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会出现这样的情况，因为二手房贷款业务一般银行是通过入围的中介公司或贷款公司合作，业务量稳定但短期很难充量，而且客户的综合品质较新房偏低；而新房的业务一般比较集中，而且客户的结案合品质较高，一些银行为了快速完成放贷任务，与开发商谈合作的时间，就把利率降低一些做为条件。
2024-11-15 11:24:22
提问者: 未知
房贷利率主要根据个人资信情况给出，信用状况可以通过征信报告了解，但不同银行对于个人资产状况的评估是有差异的。
就个人来看，不能说工商银行的房贷利率比其他银行高。
比如在某银行有大额流水，经常办理理财业务，但在工商银行办理的业务较少，那么在理财业务频繁的银行拿到的房贷利率一般是低...
2024-11-15 12:25:57
提问者: 未知
1、借款人须年满18-65周岁，且具有完全民事行为能力。
2、借款人具有有效的居民身份证明、户口本。
3、借款人具有稳定的工作和经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
4、借款人以及共同借款或者第三方担保个人信用良好，无逾期等不良记录。
5、具有银行认可有效的担保或者抵押物。...
2024-11-15 05:38:42
提问者: 未知
1、借款人到相关经办点填写申请表，提交相关资料。
2、经办行审核申请人资质条件与资料，让相关房产评估机构对申请人所购房屋进作出评估测评报告。
3、如需抵押贷款，借款人到相关部门办理相关物质抵押登记手续或者担保。
4、银行会与审核通过的申请人签署借款合同、担保合同。
5、经...
2024-11-15 10:01:06
提问者: 未知
用商业贷款买房的话，新房最长贷款期限不得超过30年，二手房最长贷款期限不得超过15年。
2024-11-15 07:28:50
提问者: 未知
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-11-15 10:07:21
提问者: 未知
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.35%
六个月至一年（含一年 4.35%
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 4.75%
三至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-11-15 00:11:14
提问者: 未知
一、短期贷款
六个月（含） 4.35%
六个月至一年（含） 4.35%
二、中长期贷款
一至三年（含） 4.75%
三至五年（含） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-11-15 16:34:18
提问者: 未知
一年以内（含一年） 4.35%
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-11-15 11:39:39
提问者: 未知
二手房抵押贷款可分短期贷款以及中长期贷款。
短期贷款，六个月以内（含六个月）的贷款利率为5.60%，一年以内（含一年）的贷款利率为6.00%。
中长期贷款，1-3年（含3年）的贷款利率为6.15%，3-5年（含5年）的贷款利率为6.40%，5年以上的贷款利率为6.55%。
2024-11-15 06:31:42
提问者: 未知
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.9%
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