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空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率,较低的空置率说明商品房供需平衡,较高的空置率则可能诱发经济中的风险。按照国际通行惯例,商品房空置率在5%---10%之间为合理区,商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;空置率在10%---20%之间为空置危险区,要采取一定措施,加大商品房销售的力度。
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