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组合贷款里面公鸡金账户的资金是可以用来冲还商业贷款部分的，但是公积金冲还商贷的前提是必须先冲还公积金贷款，在冲还公积金贷款之后还有余额的情况下才可以用来冲还商业贷款。不同地区公积金贷款的规定是有所差别的，具体还是要咨询当地的住房公积金管理中心。
2024-11-10 00:50:14
提问者: 未知
公积金贷款最长可以贷30年，借款人可根据自身情况选择贷款期限，但公积金贷款的具体年限会受贷款人年龄，二手房房龄等因素影响，具体以贷款银行规定为准。
2024-11-10 04:43:01
提问者: 未知
可以卖。可由买家代替卖家偿还未到期的贷款。卖方需要将个人住房按贷款方式出售或转让给第三人，还需要到银行变更贷款合同，变更内容包括借款期限、借款人、抵押物等。当然如果房子没有房产证，那么房子是无法过户的，相应也就不能进行房屋的买卖了。
2024-11-10 01:42:48
提问者: 未知
可以，公积金贷款后可以更改还款年限，条件是：借款人名下公积金贷款已正常供款12期以上，需求将名下公积金贷款期限缩短。在合同执行期间，可向经办银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，办理合同变更手续。
2024-11-10 14:21:30
提问者: 未知
不可以，如果首套房公积金贷款未还完，第二套房是无法申请公积金贷款的，只有首套房的公积金贷款还清，才能用公积金贷款申请第二套房，如果第二套申请的是商业贷款，那么是可以申请的。
2024-11-10 04:12:56
提问者: 未知
公积金组合贷款是可以提前对商业贷款还款的，用户是可以自由选择是提前还公积金贷款部分还是提前还款商业贷款部分。由于公积金贷款利率是低于商业贷款利率的，因此大部分用户在提前还款的时候会优先偿还商业贷款。
2024-11-10 17:28:07
提问者: 未知
组合贷款公积金贷款的部分还款是直接从用户的公积金账户余额来进行扣款的，若是公积金账户余额不足的情况下就需要用户定期存入还款资金进入指定的房贷还款账户中进行还款了。另外公积金部分还款首月不会从公积金账户余额进行扣款，而是需要用户自己将资金转入还款账户中。
2024-11-10 07:15:14
提问者: 未知
可以。借款人需要先办理冲还贷业务，冲还贷首先冲还公积金贷款，如果公积金还有余额，那么就可以用于冲还商业贷款，但不同地区对于公积金冲还贷的规定可能不同，建议可以咨询当地的公积金管理中心。
2024-11-10 16:02:42
提问者: 未知
在没有取得购房合同或房产证的前提下，公积金里的余额一般是不能作为首付使用的。可以先借钱凑齐首付，付完首付拿到对应的购房合同、购房发票，或房产证、契税完税凭证等购房证明材料后，再前往公积金管理中心办理公积金提取业务，建议提前致电12329咨询。
2024-11-10 14:13:28
提问者: 未知
公积金组合贷款后是可以提取公积金账户余额的，但是有一个前提条件，用户在进行公积金账户余额提取之前必须要先还清组合贷款中的公积金贷款的部分，只有还清公积金贷款金额之后，用户才可以准备好有关资料前往当地住房公积金管理中心办理提取手续。
2024-11-10 22:24:34
提问者: 未知
办理商业贷款转公积金贷款是必须要先把商业贷款还清的。其主要原因在于商业贷款转公积金贷款的主要条件就是要取得所购房屋的产权证，毕竟这个产权证是在转公积金贷款之后抵押给住房公积金中心的。若是商贷没有还清，原件还是在银行的。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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