推荐回答：
二套房贷可以选LPR的。
二套房更换LPR以后，房贷利息有可能会降低。从长期来看，LPR呈现的是一个下降的趋势。只要LPR降低了，加点的数值是固定的，那么房贷利率也将降低了。房贷利率降低，利息自然就跟着减少了。
2024-11-15 13:48:46
提问者: 未知
房贷不可以直接改年限，但借款人可以通过部分提前还款更改还款年限，一般银行要求还款满一年后才可以提前还款，当然也有些银行不满一年也可以提前还，但需要收取一定的违约金，而房贷满一年后，大多数银行就不会收取违约金，所以一般建议借款人还款满一年后再提前还。
2024-11-15 11:54:11
提问者: 未知
房贷转贷是套路的可能性较大。其实质就是把高利率的贷款换成低利率的贷款，以达到降息的目的，但是一般情况下，没有一家银行会这么做，谁也不想减少自己的收益。
2024-11-15 14:00:56
提问者: 未知
可以买，只要购房者满足公积金贷款的条件一般都能顺利申贷，而用公积金贷款买二手房会有一些限制，比如房屋面积不能超过144平米，贷款人年龄与贷款期限加在一起不能超过65岁。
2024-11-15 09:48:10
提问者: 未知
房贷申请商业贷款转成公积金贷款之后，是可以缩短年限的，贷款人可以根据自己的情况申请，若是想缩短贷款年限，重新签订一份还款合同即可。房贷商转公也可以改变还款方式，比如前面的等额本息，现在想改成等额本金，都是可以的。
2024-11-15 13:50:20
提问者: 未知
不能。对于存量房贷，利率只能转换一次;而对于非存量房贷的购房者，只能绑定LPR利率。LPR是一个高度市场化的利率，LPR利率是在MLF利率上加点组成的，MLF是指央行的中期借贷便利，中期借贷便利利率通过公开竞价组成，而在这之上的加点数值也是通过主要银行报价产生的。
2024-11-15 12:13:18
提问者: 未知
得看购买的房子面积，如果购买的房屋面积小于或等于90平方米时契税税率为1%;如果购买的房屋面积大于90平方米时契税税率为2%。如果买的是第三套房甚至更多，不管房屋面积大小是多少都会收取3%的契税税率，没有商量的余地。由此可见，购买的房子面积大小及套数会直接决定其契税，以此用来调控楼市，减少炒房...
2024-11-15 07:09:45
提问者: 未知
不一样。一般情况下，二套房贷款利率与首套不一样。
根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
因此，二套房的贷款利率一般会比首套房的贷款利率要高，具...
2024-11-15 14:54:34
提问者: 未知
通常情况下，法拍房是不可以贷款的，在购买法拍房时必须要向法院支付全款。但是现在也有不少城市的法拍房开放了按揭贷款的购买方式，一般允许贷款的法拍房会在房产信息中进行说明。
2024-11-15 12:32:48
提问者: 未知
房子是可以进行二次抵押的，房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押，这类房子的房贷是还未结清的。根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。
2024-11-15 15:11:06
提问者: 未知
房贷卡可以当普通卡一样存钱取钱，但需要保证卡内余额足够偿还银行贷款，保证银行扣款的顺利进行，避免产生贷款逾期，影响个人征信。也就是说，房贷卡本身是可以取钱的，房贷卡通常就是专门用于还房贷的银行卡。能存钱，也能取钱，若是不能取钱建议联系银行客服。广告合作商务QQ: 6391-670-971
2023年最新贷款计算器，采用2023年最新房贷基准利率，房贷利率表，提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用，2023年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。
