非上市公司如何估值_非上市公司100

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非上市公司如何估值：聘当地会计师事务所评估企业综合市值。自己的企业值多少钱，这是很多企业家都在思考的问题。上市企业好比是黄金，明码标价，市值看得见；而非上市企业是翡翠，没有一个确定的指标，导致卖股份的时候不知道到底该要多少钱。多数非上市企业的老板不是财务科班出身，看不懂繁冗的公式模型，只能是通过经验来判断价格。常见的评估方法：常见的评估方法包括：成本法（看过去）、市场法（看现在）和收益法（看未来）。1、 成本法：五年前买地花了1000万；2、 市场法：按照周边地块拍卖价，这块地值5000万；3、 收益法：如果能在这块地上开发房地产，按照现在楼市的均价和走势，起码可以赚它1个亿（于是王健林的小目标实现了）。有些时候我们可以把成本法、市场法和收益法得出的三个数据加权后再做个除法，就可以得到一个均值，这种做法纯属个人经验（谨慎使用）。