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“认房不认贷”是指只要购房人名下无房,即使名下有过住房贷款记录(须已结清),购房时也被认定为首套房,可以享受首套房的首付比和贷款利率。与之相对应的是“认房又认贷”,既要求购房人名下无房,又要求没有过住房贷款记录,才能享受首套房的首付比和贷款利率。
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