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房屋办理二次抵押的贷款年限是根据贷款的用途来确定的，用于个人消费类的贷款期限最长不超过5年，用于个人经营类的贷款期限最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
2024-12-23 15:47:59
提问者: 未知
一般情况下房子还清贷款之后只要该房产的解除抵押手续办理完毕了之后就可以再次抵押贷款的。对于房贷还清后再次抵押是没有明确的时间规定的。只要房子没有在抵押状态的情况下，都是可以将房产进行抵押来申请到贷款额度的。
2024-12-23 11:49:13
提问者: 未知
30年，银行的回答是：办理二手住房贷款的，贷款期限最高不超过30年;贷款期限与借款人年龄之和不超过70。具体贷款申请到的期限，需要提交相关资料后由经办行综合审批确定。如果还未申请贷款，贷款利率请参考LPR报价，但贷款利率是根据政策及自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询当地信贷网点;如果已...
2024-12-23 10:59:00
提问者: 未知
招商银行房贷还清后是可以立即办理解除抵押手续的，在招商银行办理的贷款已结清(含提前结清和自然结清)，一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
2024-12-23 00:02:56
提问者: 未知
一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
2024-12-23 10:56:58
提问者: 未知
小产权房是不能用来抵押贷款的，因为申请贷款时，要求抵押物必须是产权清晰的，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，所以小产权房是无法申请贷款的。而且小产权房没有国家颁发的房产证，银行对于这种类型的房子是不认可用来抵押的。
2024-12-23 22:01:03
提问者: 未知
二次抵押贷款的贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。例如房屋的价值是100万，抵押率是70%，目前借的贷款还有50万，可贷款的最高额度就是100*0.7-50=20万元。其中房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
2024-12-23 01:31:45
提问者: 未知
一般情况下，想要贷款要和贷款行说明贷款用途，若贷款者是申请购房，基本上都是向银行申请房屋抵押贷款，需要双方办理房地产抵押登记和公证，房产证要进行抵押。但房产证不是押在银行，银行会以他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，而房产证还是由贷款方拥有，未还清贷款前不能进行买卖和过户。
2024-12-23 05:48:35
提问者: 未知
征信灰名单可以做房产抵押贷款的。
征信灰名单并不会影响房产抵押贷款的，因为征信灰名单只是征信有问题，并不是征信黑名单，无法申请任何贷款。只要征信灰名单用户在其他条件上满足房产抵押贷款，那么依旧可以做房产抵押贷款的。
2024-12-23 02:56:17
提问者: 未知
房产抵押贷款按以下用途使用合法：
1.个人消费：
房产抵押贷款可以用于各种消费用途，如装修、出国、旅游、留学、医疗等，这样可以实现消费目的，也可以缓解经济压力。
2.购买住房：
房产抵押贷款最常见的用途是买房，个人可以用抵押贷款付房产销售商的首付款，然后实现购买下一套住房...
2024-12-23 16:54:37
提问者: 未知
1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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