二手房贷款的还款技巧有哪些？

推荐回答：

　　等额本息：每月还款数额相同，还款压力平均，利息较高。

　　等额本金：每月还款数额递减，前期还款压力大，利息较低。

　　气球贷：为提前还贷做准备，减少利息的支持

　　存抵贷：将闲置资金放在约定的活期账户上，可达到少交贷款利息的目的，两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半，节省利息。

　　接力贷：以子女作为所购房屋的所有权人，父母和子女共同还贷，延长年限，降低月供。

　　普通固定利率：贷款利率不变，防止利率上升造成利息增加。

　　结构性固定利率：固定年限的利率不变，有调整的余地。

　　循环贷：将房产作为抵押，灵活设定还款期限和贷款金额。

　　“宽期限”房贷：指在合同约定的时期内，借款人只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。

　　轻松安居贷：指在合同约定的2个阶段内，借款人在第1个阶段内只需每月最低支付100。

　　“按揭开放账户”房贷：将贷款账户与存款账户关联，随时偿还部分贷款，随时提取偿还部分。

　　“随借随还”房贷：将贷款账户与存款账户关联，剩余现金随时偿还贷款，随时借取现金。