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信托基金是什么

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通俗的来说信托是将自己的资产交给信任的人打理,而信托基金又称之为投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。

理论上来说,信托基金是指通过契约或公司的形式,借助发行基金券的形式,将社会上不确定的多数投资者的资金集中,形成一定规模的信托资产,交给专业的投资者或投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度。

信托基金资金运作方式主要为贷款,股权投资较少,而且有不断萎缩的趋势。即使在仅有的股权投资项目中,信托公司基本并不参与目标公司的具体经营管理,信托公司采取各种控制措施防范资金风险。

股权投资项目的结束方式主要依靠第三方购回股权,目标公司分红与清算的情形基本未曾出现,也不可能等待IPO。这种回购型股权投资属于变相的债权融资。股权投资之所以较少出现,因为该方式有致命缺陷,即在短期(1-2年)内第三方今后购回存在很大不确定性,退出渠道不畅,风险较大,信托公司也就不再愿意采用。

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    • 提问者: 未知
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    • 2024-09-20 00:25:15
    • 提问者: 未知
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    房地产信托基金一般可以通过基金信托公司或银行购买,最常见的还是直接去基金信托公司购买。基金信托公司通常又分为私募基金公司和公募基金公司,通常情况下,私募基金公司发行的房地产信托基金比较多,但私募基金购买门槛较高,流程也比较复杂;而公募基金公司发行的房地产信托基金可以直接在证券交易所购买,门槛较...

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