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对于想要洲买房的**居民,一定需要考虑购房条件有没有满足,不然也不澳洲购房。尤澳洲购买新房和二手房的条件是不同的,所以对于想要购买新房和二手房的,要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。**人在澳洲买房条件有哪些对于**居民来说,属于非澳居民,也就是不居住在澳洲的外国公民,包括持短期**、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说,一般无法直接在澳洲购买房产,如果想要购买,则需要通过提交firb申请来获得购买资格,而且也只能购买新房。如果是购买二手房,则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时**,而且还需要通过firb申请才可以在澳洲购买一套二手房,并且仅限于自住使用,可见,即便符合条件购买了二手房,能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《**人在澳洲可以买二手房吗》所以可见,在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得firb申请,而如果没有获批,或者违反firb规定,那么都将会受到处罚,具体如下:纯海外人士:罚款$2040的+补交firb申请费。澳洲**持有者:罚款$10,200罚+补交申请费。除此以外,以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。哪些情况可以不申请firb购房在澳洲有一些情况是可以不通过firb申请而直接购房的,主要可以通过以下几种途径。1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益4、从澳洲的**(**,州、领地**或地方**)处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。对于购房条件来说,如果是购买新房,那么对于**居民来说,只需要通过firb申请就可以了,但是如果购买二手房则需要满足更多的条件,除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时**。还有以下几种情况。1、经营重大澳洲企业,可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。2、购买二手房进行改造的,只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房,至少需要建造两个住房),或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的,通常可以获得批准。
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