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我个人的建议,主要是看你现在想投资的地段,当地适合发展什么,不管想做什么,前提是必须那个地方要有人,如果人气不多,就要好好考虑一下,住宅现在来讲,也许短期可以,长期来讲,如果不是商业区,附近没有好的学校,就不值的投资了,没有数据,但是有一个现实的问题,也许现在你看到的人很多,但是要知道20年后,真正的**人口会有一个速降式的下升趋势,那个时候就是房子的恶梦了,也许有点危言耸听了,但是是现实,另外有一个好的建议,你可以参考,你可以买一个小户型,如果在闹市的话,再多买几个车位.车位才是将来最赚钱的行业,(不要算经济账,好好想一下你就会明白的,车位是固定的,车子的购买及普及力一直在上升,将来是有钱没有地方停车的)
2024-11-15 20:35:04
提问者: 未知
按照一般企业30余人的配比来看，买写字楼400—500㎡最好。我们公司30个人，400㎡都不到，多的工位已经安排不下了。所以建议大点好。以后能满足企业发展的
2024-11-15 14:56:09
提问者: 未知
你要看写字楼在什么位置！如果是商业区就投资写字楼。如果不是商业区就投资住宅！切记商业区和商圈两个概念。商业区指的是创业区。也就是说公司比较集中的地带。
2024-11-15 12:28:42
提问者: 未知
写字楼投资回报率多少才划算？怎么计算回报率？投资回报率的计算公式=年租金/总房价，可以根据国际专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年＝房产购买价...
2024-11-15 20:57:34
提问者: 未知
可以啊，只要你还款来源充足，抵押物足值，应该可以!
2024-11-15 20:57:34
提问者: 未知
二手写字楼能买吗？任何房子都要看性价比，这二手写字楼如果在繁华地段，租客人气旺，价格低于银行评估价的，可以买。二手，写字楼
2024-11-15 20:57:34
提问者: 未知
看到这个问题，我想谈谈自己的想法和感受。住楼房三十多年，搬了好几次家，前两次没有选择楼层的权利，后几次的选择到现在都觉得很正确，从没后悔过。1987年我结婚，和公公婆婆住一起，是一楼，...
2024-11-15 20:57:34
提问者: 未知
目前来看，投资写字楼的回报率会比住宅高，但是在操作上比住宅麻烦。写字楼对地段更有明显的要求，如果地段不成气候，有可能会租不出来，也销售不掉。住宅的这种风险相对要低一点，客户群相对要多许多。反过来，在较有人气的地段，写字楼肯定比住宅更有投资价值。建议可以终合考量一下，再做决定！
2024-11-15 20:57:34
提问者: 未知
1、位置氛围开发商大都深谙商住物业选址的重要性，所以在商圈及交通便利之处，商住公寓分布也最为集中。因不同商圈具有不同的市场氛围及消费人群，企业主便可根据企业的性质定位选择适合的商圈...
2024-11-15 20:57:34
提问者: 未知
从2018年下半年开始，写字楼市场就出现颓势，各大城市核心区的出租率就开始下降，空置率出现增长趋势，下面具体谈一谈写字楼。写字楼经营有周期性是的，它跟经济周期有正向相关性。一般经济形势上升周期，写字楼出租就会很好，反之则会出现租金降低甚至控制。那么问题来了，这类资产怎么保证尽量投资回报稳定呢？地段、...
2024-11-15 20:57:34
提问者: 未知
还是要分析这个写字楼的入驻公司和地段，如果本身这个写字楼人流巨大，又处于交通方便的街口或者是住宅商业区附近，那还是...底商,写字楼,值得,投资:写字楼底商值得投资吗？广告合作商务QQ: 6391-670-971
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