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房屋维修基金_住宅维修基金

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《西安市物业管理条例》规定:第七十九条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。西安市维修资金的缴纳标准如下:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。2、房改房维修资金交存标准为:(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改**的2%;(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从收房款中一次性提取维修资金。3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):90元/平方米。

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    • 2024-11-15 05:21:09
    • 提问者: 未知
    1房屋维修基金比例怎么算?根据建设部和**165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民**建设(房地产)主管...
    • 2024-11-15 18:48:37
    • 提问者: 未知
    动迁后可以提取
    • 2024-11-15 17:33:12
    • 提问者: 未知
    住宅维修基金就是建设用地使用权人也就是业主对于该小区的共有部分的公共设施,如道路,电梯,走廊,过道等设施的维修保养所向业主们收取的维修费用。关于北京市的住宅维修...
    • 2024-11-15 06:50:56
    • 提问者: 未知
    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人 房屋维修基金来源,小业主...
    • 2024-11-15 06:50:56
    • 提问者: 未知
    我们知道人们购买房子除了看重房子的地段格局等方面的问题,其中最主要的就是房子质量问题了,可以通过缴纳维修基金作为保障,那么在湘潭的话房屋的维修基金应该是怎样计算的呢?...
    • 2024-11-15 06:50:56
    • 提问者: 未知
    您好 ,小区维修电梯使用维修资金是合理的。原因如下:1、您小区已入住5年,电梯肯定已经过了开发商保修期(一般是2年)。2、高层是由基本物管理费和能耗费组成,能耗费是指电梯、泵房、公共照明等电器在使用过程中产生的水电能耗;基本是同多层住宅,主要是保安、保洁等费用(主要是人员费用)。就电梯来说是包含电梯...
    • 2024-11-15 06:50:56
    • 提问者: 未知
    一般维修基金都是在业主收房时由开发商统一收取并存入房产管理部门专项基金帐户
    • 2024-11-15 06:50:56
    • 提问者: 未知
    房屋维修基金是针对已有房子交的,到时现有房子如果需要维修的话就可以动用。但是住房公积金是可以提缴的,缴的时候个人一半,公司很出一半,到时购房时可以衍变抵用(公司缴的也可以抵)。听说现的住房公积金租房也可以使用了。
    • 2024-11-15 06:50:56
    • 提问者: 未知
    购房者买房本来是件很开心的事情,但在办理房产的一些事情时总会出现一些意料不到的...房屋公共维修基金多少钱。想要了解更多关于房屋公共维修基金交给谁,房屋公共维修基.
    • 2024-11-15 06:50:56
    • 提问者: 未知
    请问你想问的是什么问题?

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