房子未来还有投资价值吗？_未来公寓投资发展趋势

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如果有人简单粗暴告诉你，房价很高不能买房了，以后一定跌，他基本是无房族。如果有人告诉你，房价再高也是资产，一定要买自己的房子，基本就是卖房的经纪人。未来的房子，值不值得投资，其实就是看房子是资产还是负债？如果简单的相信房子是资产，估计日后要交一笔不菲的财商认知税。房子要具备资产属性，需要明白下面两个条件，在下定论。第一，房子能不能为你带来收益。比如，贷款买房，月供5000元，房租出租高于5000元，那房子可以称为资产。如果低于5000元，房子就是负债，因为你需要自掏钱出来供房贷。第二，经济通胀可以让房子从负债变成资产。举个例子，小明名下有一套房，现在价值100万，按揭首付3成即30万，余下贷款。二年后，**经济严重通胀，房子价值300万，你卖出获得300万。也就是说，你用30万的资金投入，经过两年时间，变成了(270万-两年贷款累计利息)。即便当初是贷款买房，月租不能抵月供，房子从负债变成了资产。楼市闭眼投资挣钱的时代已经过去了，未来的房子值不值得投资，只要看房子是否具备成为资产的可能性。这由你的投资眼光来决定。