推荐回答：
①它是市场经济的滑润剂，有利于促进房地产市场繁荣，特别是在供过于求的情势下，投资性购房能够扩大需求，活跃市场，有助于供求平衡，这种积极作用正是投资性需求得以长期存在的缘由。②过度投机可能增加房地产市场需求的水分和泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，甚至出现房价大起大落的祸患，特别是在房地产市场供不应求的情势下，短期投机性炒作人为抬高房价，不利于实现房价的基本稳定。
2024-11-15 02:41:18
提问者: 未知
主要是为了避免企业将自用房地产转换为投资性房地产时，造成的价格飞涨，然后借以条件当期的利润。准则规定将固定资产转投资性房地产后，计入资本公积，这样就不会给企业...
2024-11-15 07:03:55
提问者: 未知
低买高卖呗。首先你得对房地产市场很熟悉。
2024-11-15 12:04:15
提问者: 未知
赚钱 让你们都无家可归
2024-11-15 01:45:56
提问者: 未知
你好！属于对外投资，因为投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。如果对你有帮助，望采纳。
2024-11-15 14:53:43
提问者: 未知
你说的这事成本模式，原来是投资性房地产时 发生折旧的会计分录： 借：其他业务成本等 贷：投资性房地产累计折旧 发生减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值损失 转换为自用房地产时，也就是固定资产了 发生折旧： 借：管理费用等 贷：累计折旧 发生减值： 借：资产减值损失 贷：...
2024-11-15 14:53:43
提问者: 未知
我的见解正好和“魂牵梦绕”的相反，我认为贷方应该是其他业务收入！中级会计实务上也是这样写的！关于投资性房地产的处置，对于转换之初形成的资本公积或公允价值变动损益，和之后过程中由于公允价值的升降而导致的公允价值变动，它们在投资性房地产处置时和实际收到款项一并作为其他业务收入，用于核算投资性房地产的损益...
2024-11-15 14:53:43
提问者: 未知
1\因为追溯调整的是留存收益,也就是上一年的利润,而上一年的利润改变了，也应该响应改变根据净利润计提的赢余公积.资本公积与利润无关,当然不用动了.2\公允价值大于帐面...
2024-11-15 14:53:43
提问者: 未知
我现在在美国投资房产，一个独栋的别墅才一百多万人民币，交了房产税，还有杂七杂八的费用还有8千多一个月。还永久产权。感觉美国投资更加稳健合理。
2024-11-15 14:53:43
提问者: 未知
公司法、税法、城市房地产管理法
2024-11-15 14:53:43
提问者: 未知
有不少，举一例： 越秀投资（0123.hk） 投资的地产：广州市区内的白马商贸大厦、财富广场、城建大厦和维多利广场 房地产基金所投资的物业通常都是租赁型的． 投资租赁式的成熟物业，不炒房，不炒地皮，何来限制？但如果一定要跳入**恼火的领域，那就不仅仅是限制了．广告合作商务QQ: 6391-670-971
2023年最新贷款计算器，采用2023年最新房贷基准利率，房贷利率表，提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用，2023年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。
