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在我们**，二手房的交易越来越频繁，二手房买卖的过程中都是会产生费用的，房屋的维修基金都是物业收取业主的，我们购买了房屋以后都是需要进行缴纳房屋维修基金的，买...
2024-11-15 00:01:59
提问者: 未知
很多想要购买二手房的朋友共同关心的问题，二手房市场收到很多购房者的欢迎，大家关注比较多的就是二手房产权的问题，这也是重要的一个问题，另外还有就是办理二手房的时候.
2024-11-15 11:21:26
提问者: 未知
买了一套二手房，问问维修基金需要过户吗？谢谢大家为我解答。
2024-11-15 10:17:32
提问者: 未知
房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 第五条商品住房在销售时，购房者...
2024-11-15 11:00:47
提问者: 未知
购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的**或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以...
2024-11-15 10:50:54
提问者: 未知
二手房过户后，最好将维修基金过户或更名。因为缴纳过的维修基金，会得到**，在需要维修时出示**使用维修基金。如果不过户，就无法办理银行的查询卡，万一**丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房屋维修。维修基金的过户手续极为简便，不再需要买卖双方（包括初次购房...
2024-11-15 10:50:54
提问者: 未知
你好，维修基金是带不走的，是跟着房子的，只不过有些房东把维修基金也算钱，要下家出，这种情况不多！
2024-11-15 10:50:54
提问者: 未知
二手房过户后，物业维修基金要不是过户，原**要不要更名，如果电脑上档案里已改为新房主的名字，那**还是原房主的名字可不...赵永磊律师 回答数:20006条 好评数:123个 ...
2024-11-15 10:50:54
提问者: 未知
二手房的维修基金只能转移给该房屋的买受人，是附着在该房屋上的基本属性，不能脱离房屋，不能转移到其他人的其他房屋上。至于交易价格，可以参考同区域同类型房屋的价格确认，需要交易双方协商。
2024-11-15 10:50:54
提问者: 未知
由原房主交清维修款 由原房主交清维修款 缴纳维修基金原房主办房产证 拿购房合同付款凭据要求卖家履行合同 卖家同意本院依**卖家要求退房及赔偿损失支付违约金
2024-11-15 10:50:54
提问者: 未知
根据2010现在的政策：
首次购房契税：总房款1%
二次（含）以上：总房款1.5%
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