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当其公允价值>账面余额： 借：—公允价值变动 贷：这是你的前面的问题，后面的分录，其实就是处置时候所做的分录： 借： 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：—成本 —公允价值变动 借：资本公积— 贷：其他业务成本 借： 贷：其他业务成本
2024-11-15 18:29:18
提问者: 未知
为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益； 公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益...
2024-11-15 12:09:00
提问者: 未知
都有可能。投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”，贷记“公允价值变动损益”；公允价值低于其账面余额的差额作相反的会计分录。
2024-11-15 14:41:31
提问者: 未知
非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入资本公积，反之，差额计入公允价值变动损益；投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不**允价值是否高于账面价值；差额均计入公允价值变动损益。（1）投资改自用 借：固定资产 贷：投资性...
2024-11-15 23:11:24
提问者: 未知
公允价值计量的投资性房地产主要目的是获取公允价值变动收益（资产价差），公允价值变动收益在资产处置前纳入公司利润核算，但不缴纳企业所得税。租金收入虽不与资产折旧或摊销配比，但与资产维修费、物业管理费、环卫费、水电费等相关费用配比，这不违反收入成本配比原则。
2024-11-15 19:47:49
提问者: 未知
（一）交易性金融资产 满足以下条件之一的金融资产，应当划分为交易性金融资产： 1.取得该金融资产的目的，主要是为了近期内出售并获利。例如，企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券和基金等。 2.基于管理上的需要。属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期...
2024-11-15 19:47:49
提问者: 未知
不是很理解，这个账务处理模式，谁能通俗的讲一下。
2024-11-15 19:47:49
提问者: 未知
金融资产同时下列的，应当分类为以公允价值计量且其变动计他综合收益的金融资产： 1、企业管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。2、该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。企业应当设置“其他债权投资”科目核...
2024-11-15 19:47:49
提问者: 未知
交易性金融资产处置时，按实际收到金额借方确认银行存款，按原账面额贷记“交易性金融资产-成本”和“交易性金融资产-公允价值变动”，按借贷方差额确认投资收益，如果投资收益在贷方证明赚钱了，在借方证明亏损了。借：银行存款（卖出时实际收到的钱）贷：交易性金融资产-成本（当初购买时的账面金额）公允价值变动（金...
2024-11-15 19:47:49
提问者: 未知
不能，可供出售金融资产—公允价值变得损失属于账面价值的组成部分，处置时转销
2024-11-15 19:47:49
提问者: 未知
题目这句话不正确.可供出售金融资产持有期间取得的利息或现金股利，应当计入投资收益可供出售金融资产发生减值的，在确认减值损失时，应当将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，计入减值损失.广告合作商务QQ: 6391-670-971
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