现在哪个城市的房子值得投资？_值得投资的城市房子

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我是合肥一名房产经纪人，希望我的回答可以解决您的疑问。首先您要清楚你买房的主要目的，自住，工作调动，刚需，学区，投资，改善等。房产作为当下而言比较保值的重要商品，那么我们该如何选择呢？1，投资有潜力的城市群，这些城市有一些特征可以参考，比如人流净注入，有大型的**级或者省级规划，经济越发达，人口也相对稠密，住房价越高。2，投资核心城市，房价与经济发展水平息息相关，而且因为集群效应，核心城市往往更有凝聚力，能够吸引人口，所以，从这个角度来看，我们进行房产投资要选择在经济发达城市，比如省会。3，投资核心城市辐射的城市，随着城市群之间的的一体化发展，城市与城市之间的房价差距会逐步缩小。所以，城市群除非核心城市外，可以考虑城市群受辐射城市，这些主要是城市化带来的正向发展。4，中短期（10年以下）投资户型尽量选择60-90平的，这种户型属于刚需户型，容易出手，出租的租售比也相对较高。5，因为**的问题，长期（10年以上）投资可以选择公寓等商业地产，回本较快，商业性质的地产增值空间有限，主要是靠租金。6，房价虽高，但这绝不是终点。很多人都认为楼市会**。调整或许会有，爆炒的地方因库存积压会出现调整，但不至于全面**，各方面都不允许，支撑楼市的因素也未发生根本性的变化。而且随着经济发展，刚性需求和改善需求仍然存在。楼市信息的不对称性会允许部分投资房产的存在。投资房产需要注意以下几点：1，必须充分了解当地行情，不能盲目投资。2，有足够的资金储备，最好不要超过自持资金的50%，因为房产属于长线投资，需要预留足够的资金以防万一，鸡蛋不能放在一个篮子里面。3，下决定要果断，房产投资最忌讳的就是犹豫，合适了就立即拿下，因为好房源总是很快就能卖完4，保证自己良好的征信，否则无法贷款，可能需要更多的购房成本。最后，给合肥宣传一下，合肥作为安徽省会，集合全省之力大力发展，作为长三角的重要地段，这几年的发展有目共睹，合肥作为快速发展的二线城市，也值得您的关注，可以作为一个备选。最后，祝您买房愉快！