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作为银行信贷部的经理,我说说自己的一些想法吧,希望对你有用,也是在头条的原创首发。每个人都希望赚更多的钱,不可否认的是,房产确实是我们快速获取采财富的方式之一,而且是比较稳定的增值方式,那么我们来看看投资房产的一些基本要素吧。首先,要考虑投的房产位置,位置决定了你的房产增值的速度,买房投资的木点说最直白的话,就是考虑多久能赚多少钱,看你当地的发展潜力。如果一个地区或者地方的人口呈现是增长趋势,那么这个地区的房价肯定是会上涨,那么我们来看看**的经济战略规划,目前大部分地区的房价都是很平稳的,但是**制定了粤港澳大湾区,这里的几个城市的房价都出现了,2年增长幅度超过20%以上的速度,部分地区的房价甚至翻了一番,几年前大湾区的某个城市,当时的房价是5000一平,从去年开始就涨价到了1,5万一平,这3-5年时间利润翻了几倍,你是可以看出来的,为什么涨价这么快,因为有一种经济叫:**经济,**的的力量在哪里,哪里发展的就快。然后除沿海地区及超一线城市外,考虑的就是省会城市,三线城市的想去二线发展,二线发展的想去一线,一线的想去国外,一个道理,如果一线城市的房产价格太高,导致自己捉襟见肘,那就考虑省会城市!最后一点,也是最重要的一点,考虑投资房产,一定要考虑他的流通性,如果你购买的房产他的流通性不好的,那么也会导致未来你的投资收到损失,个人建议地段是最主要考虑的投资技巧,好地段不愁卖,选择面积,考虑70-120平以内的。首选:住宅>公寓>商铺>写字楼>豪宅>别墅住宅的换手率比较强,公寓针对年轻人也比较容易接受,商铺属于投资品,贷款比例只有50%,写字楼也要看地址,一般好地址的写字楼更容易成交,豪宅利润大,但是难出手,别墅就属于享受型,**买的是地!以上就是智汇君对您的个人建议,自己打开思路,考虑好准备出手!希望我的回答让你豁然开朗,欢迎对我的答案点赞评论,谢谢,我们码字不易,有任何疑问可以关注我,看到了第一时间回复!
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