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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。最直观的说就是业主掏钱给房屋买的养老金，用于房子以后养老用的
2024-09-20 17:00:09
提问者: 未知
事业是业单位拥有的非限定用途资产,分为一般基金和投金两部分。一般基金是指事业单位留存的结余资金，主要来源有两个：一是从本单位当期未分配结余转入，二是从拨入专款结余中按规定留归本单位使用的金额转入。投资基金是指事业单位对外投资所占用的基金，投资基金主要来源包括从一般基金中转入、非现金资产对外投资评估增...
2024-09-20 10:24:47
提问者: 未知
一、申请使用物业专项维修资金的条件 根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金》等法律法规，使用专项维修资金有明确的条件和程序。1、使用专项维修资金的...
2024-09-20 01:03:55
提问者: 未知
公共维修基金 也称为 专项维修基金 专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体...
2024-09-20 22:41:02
提问者: 未知
二手房过户后，物业维修基金要不是过户，原**要不要更名，如果电脑上档案里已改为新房主的名字，那**还是原房主的名字可不...赵永磊律师 回答数:20006条 好评数:123个 ...
2024-09-20 22:41:02
提问者: 未知
成了奢望，而且买房的话是需要缴纳很多的费用的，那么对于 广州 的 物业维修基金 ...房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。...
2024-09-20 22:41:02
提问者: 未知
维修基金用到哪里去了呢？已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识。相关知识 微信扫码打开 “房天下”小程序 下载房天下app 获取更多精品房产知识 推荐
2024-09-20 22:41:02
提问者: 未知
物业公司这样做不合理,物业使用专用基金需得到业委会批准,如果**,一般由代表业主的业主委员会进行**.不然今天你告,明天他告,这多麻烦?根据 《中华人民共和国物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应...
2024-09-20 22:41:02
提问者: 未知
作为住宅楼的住户都有义务共同维护处共用的环境和公共设施，一旦损坏造成不便，物业公司则会动用住房维修基金尽快修复。文明上网理性发言 亲，登陆后才可发表评论哦～，...
2024-09-20 22:41:02
提问者: 未知
公共维修基金是什么?和物业费有关系吗?很多购房者对于这二者之间的区别往往容易混淆，钱不能给的不明不白，所以分清这两个费用的概念很重要。公共维修基金，俗称“房屋养老金”“大修资金”，...
2024-09-20 22:41:02
提问者: 未知
申请房屋维修基金具体流程（1）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。提出的使用建议应当在所涉及业主的公共...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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