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a1：核算投资回报的比率很多，经常用的有 1、投资回报率=净利润/净资产。其中，净利润会受会计政策的影响，需要根据你自己的需要确定调整；净资产可以是 报表上的净资产，...
2024-09-20 09:01:25
提问者: 未知
1计算所有的支出。如果你是开一家店，那么大大小小的支出就必须完全的计算出来，从房租到水电的大小支出在一年的时间内总共的支出就必须去一一明确起来，而在实际的经营当中，你所花费的资金应该会超过自己的理论计算，这是因为客观上有很多意外的资金消耗，这个余量也必须估算。2计算所有的收入。从单品的利润开始，预估...
2024-09-20 08:15:29
提问者: 未知
大概公式：净收入=客房营收+其他营收-租金-人工-水电-维修-运营±其他。投资回报率，还要考虑租金付几押几，还要搞清楚要经营多少年。这个自己算算咯。我是土鳖，一切都是...
2024-09-20 10:46:15
提问者: 未知
一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。可以拿两个公式来计算。第一种方法，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：（税后月租金-每月物业管理费）×12 =年租金收入。年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率...
2024-09-20 06:13:31
提问者: 未知
6、房地产投资分析方法-租金回报率法 公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)7、irr法(内部收益率法)房产投资公式为：irr=累计总收益/累计总...
2024-09-20 12:06:07
提问者: 未知
投资回报:商铺的投资收益率即投资回报率明显高于住宅,在目前房地产市场,住宅投资收益率约为3%-6%左右,商铺的投资收益率一般约为7%～10%,其增值空间更大。记住:小金豆式的商铺往往比大而无当的商铺回报好。如太古广场的商铺,10年前买期房时的商铺只需6万左右,现在普遍以20余万甚至30万成交。
2024-09-20 12:06:07
提问者: 未知
租金回报率分析法 公式：（税后月租金－每月物业管理费...投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断...
2024-09-20 12:06:07
提问者: 未知
光伏投资回报率怎么计算？回报率%(每年纯利润x设备寿命年限)÷(总投资一到期残值):-投资回报率，光伏，计算
2024-09-20 12:06:07
提问者: 未知
回报率是怎么计算的呢？第二很多人说5%以上就值得投资，可是商铺的租金一般是三年涨一次，很多计算回报率的方式...大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率可能未必有5%。...
2024-09-20 12:06:07
提问者: 未知
比值越大越好 一般都按这种计法简单 15年回本的比率是0.0666 投资的话 这是最低比率 小于就没什么投资价值了 你提到的产权期限问题＂租金回报率分析法＂是无法满足你要求的...
2024-09-20 12:06:07
提问者: 未知
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