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很多人在投资公寓时会忽略其包含的一些隐形成本。就以物业费、水电费等为例所以比普通住宅的高出不少所以较低。粗略计算的话，民用水电费比商用水电费大概少一倍。7、配套...
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
问题一：公寓和商住楼的区别 1、定义上的区别 公寓：是商业地产投资中的一32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431373863种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商住楼：是指该楼的使用...
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
商住房和商改住有区别?...这是属于不动产是可以进行抵押担保的，如果房子被抵押了的话那么这个时候就需要谨慎购买了，因为自己有可能会承担一定的风险问题，下面，为了帮助...
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
1：土地性质区别：住宅：土地使用年限50-70年，公寓：商用地，使用年限40年；2：使用用途：住宅：主要用于居住，适合一家人和自己长期自住，公寓：主要用于投资以及短暂性过渡自住，投资用于出租高端单身公寓、酒店民宿、工作室办公等；3：房屋本身区域：住宅：可落户口划片区读书；公寓：不...
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
成都哪个区域的公寓值得投资？看了北一环，南一环，天府三街，牛王庙的公寓，眼睛都看花了，就是不晓得哪个位置最好。在5月新政前，成都公寓火了一阵子，但随着楼市的逐步回冷，公寓又会回归到...
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
公寓首付最低50%，最多只能贷款十年，产权一般只有40-50年，物业及水电费是商用比住宅要贵，一般情况不能落户。住宅产权70年，首付和利率低一些，切居住密度比公寓低，舒适度要高。至于投资，主要考虑总房款以及出租和再次出售的难易度。在天津，投资角度更推荐购买住宅。
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
根据自己的需求和爱好。买公寓也好，买住宅也好。目前，我们家有两套住宅，两间公寓。买两套住宅的目的就是自住。我们自己住一套，将来儿子结婚分家出去住一套，公寓的话应该面积比较小，投资金额不算太大。所以可能投资性会比较多一些。将来是打算租出去收租金，用来养老的。你可以根据自己的情况，适当的购买和配置。
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
1.住宅不管是自己居住还是对外出租都是非常不错的选择。2.酒店式公寓不合适长期居住，租金的回报率也不会很高，不容易出手。
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
1.实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需...
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
基于上述3点原因，买商住公寓的基本都是投资的，买了之后出租收租金还是比较可观的，但无法作为家庭长住房(因为没有...总原则就是如果想倒买倒卖商住公寓赚钱还是不要想了。...
2024-09-20 13:55:43
提问者: 未知
现在想在宁波投资房产，请问投资商铺、公寓、住宅，哪个更好些？为什么？宁波二三线城市，我不了解过，但你想投资商铺，公寓，住宅等，好的地段已经早被别人投资赚钱了。如果十几年前，投资商铺...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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