现在可以投资股票还是投资房产？_投资房地产股市

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现在可以投资股票还是投资房产？ 从长期投资来看，股票和房地产都会是保值增值的投资渠道， 但是这两者里面都会强烈的分化，要分别讨论，整体来看，我认为股票市场的投资价值要大于房地产， 但是股票的投资难度也要远大于房地产投资。股票市场从整个a股市场来看，从2015年6月达到高点至今已经经历了4年多熊市，目前上海市场整体市盈率大概在12倍，深圳市场整体市盈率大概在25倍，与国外市场横向比较，估值水平已经是比较合理甚至是比较有吸引力的水平了。投资股票市场的好处是目前整体估值水平合理， 需要的资金量可大可小， 流动性好，需要变现的时候随时可以变现。但是股票市场内部看是高度分化的，有些企业目前看是很有投资价值，但是还有很多很多上市公司质地较差，把股票市场当成圈钱工具，套牢了大批散户投资者。对于普通人来说，投资股票市场的难度极大，需要很强的专业知识来评估企业价值，做资金管理， 心态控制等， 这都需要很强的专业度，这也是为什么a股市场散户为主，但是散户大部分都是亏钱的。所以对于非专业的投资者来说，投资股票市场最好的方法还是购买机构的产品， 公募或私募基金，把钱交给专业投资者搭理，长期来看是会明显优于自己来投资股票的。房地产市场房地产市场已经经过了黄金的发展期，很多地方的房价已经出现泡沫化，但是我认为从长期角度看，核心都市圈的核心物业仍然是具有投资价值的，对于大额投资者来说，这是一个投资难度小， 确定性比较高的投资。但是强调下，仅限于核心都市圈的核心物业， 具备长期保值增值的效应。未来房地产市场很大概率是越来越分化的市场， 核心城市逐步上涨，四五线城市平稳甚至下跌。大部分人口会逐步的聚集到核心城市群中。投资房地产需要的资金体量大， 投资周期长，流动性低，交易成本高。这些都是投资者进行选择要考虑的因素。我是数据矿工，专注挖掘数据价值，欢迎大家评论，关注，谢谢！